上海小产权房骗局(大爱城的骗局)-小产权房558

陈威洋被捕的消息传出，如一声炸雷，受上海大爱城诈骗的1940人，损失金额达到5.2亿元。（其中大部分人是老年人）彻夜无眠了。我对这家养老院并不陌生。2018年3月，我打算将远在在香花养老院的母亲转出，换至青浦镇上的某家养老院。我找的第一家养老院就是大爱城养老院。大爱城养老院就位于我弟弟所住的清水湾小区隔壁，便于我弟弟就近看望照顾。离我家也很近。

我走进大爱城养老院找院负责人了解该院情况和办理入院手续。养老院上下2层，有20多间房，但入住该院的老人没见到几个，当时我以为是因为进养老院的门槛太高的缘故。进养老院除了要交床位费外，还要预交10万元押金。现在才明白，养老院只是个用来敛财的平台，陈威洋以及他手下的这帮人根本没什么心思办什么养老院，院里没几个看护老人的工作人员，院里工作人员的主要任务就是拉客户成为会员。

养老院回绝了我母亲的入院要求，理由是我母亲已满90岁，养老院不接受90岁以上的老人入住。当时我也不理解为什么不收90岁以上的老人，当然现在我也明白了，如果我母亲6，70岁完全能够自理，不用他们派人看护照顾，又能拿到10万押金，那他们是绝对欢迎我母亲进养老院的。塞翁失马，焉知非福，幸好没进这家养老院，否则我的10万押金打水漂了。

大爱城养老院骗钱的手法是这样的：大爱城每周为客户和准客户安排去浙江天台山大爱城宾馆，大爱城养老院，大爱城度假村旅游。参观大爱城的所谓发展项目，当然一定要安排客户上课了。然后和客户签合同，购买大爱城项目的养老床位，并提供返租服务。缴纳最少10万元床位费后可以前来居住，买下来后不居住也可以返租给公司，客户收取租金。租金年利率10万元12%，20万元15%。高额的利息来自何方呢，陈威洋就是用后入局人的钱去还先入局的人。

先入局的人确实每月拿到12%的租金，尝到甜头后就不断追加投资，每月可以有15%的租金。雪球越滚越大。把自己的钱投进去，还呼朋唤友，告诉亲戚朋友，大家一起发财。不幸的是我的一些朋友也掉进了陷阱。大爱城业务员的工作，就是想方设法发展会员，免费拉会员去天台山旅游，2018年1月8日免费拉会员去开上海春节联欢会，免费吃大餐。

大爱城为会员们描绘了大爱城美好的未来，让怦然心动的客户下决心签合同。我的朋友张医生听说自己有不少朋友和同事都投资了大爱城，就和单位同事商议，2人各出10万元，合在一起投资大爱城，这样可以每月可以有15%的利润，比存银行合算多了。这类高息揽储从社会吸收资金，最后因资金链断裂而造成储户损失的事情在社会上屡有发生，我听到的多了去了。

我问张医生“大爱城有什么经营项目可以保证有高额的利润？”蒋医生回答我：“大爱城说的，他们在天台山有明星度假村，每晚最少300元，如果是明星入住，每晚可以有18000元的收入。”“大爱城还有智能床垫出口国外，每张智能床售价20000元，很畅销的。

另外因为大爱城办的是国家扶持的养老产业，所以国家补贴大爱城养老院每张床位3万元。她的同事曾去天台山考察过，考察回来后就投进去400万元。”我听了怎么感觉心里一点都不踏实。大爱城太会忽悠了。现在才知道，天台山的产业并不全是大爱城的，大爱城在天台山只有200万的投资。这涉嫌欺诈骗钱了。

2018年7月开始，客户返租给大爱城的床位租金已出现延迟直至停发。有些敏感的客户已发现苗头不对，想要退租拿回自己的钱，但大爱城推诿敷衍，客户已拿不回自己的钱了。张医生是2017年底购买养老床位的，至2018年7月共拿到9千1百元租金，8月份就拿不到钱了。本金9万元亏掉了。

我的朋友老赵于2017年10月购买35万投资大爱城项目，2018年8月老赵继续投资35万购买床位项目。8月大爱城已明显出问题了，但老赵因不知情，还追加投资。了解大爱城内情的业务员隐瞒实情，不向老赵通报信息，收下了老赵的35万。收钱的时候，这个姓于的小经理当着老赵的面把35万划到赵威洋的私人账号。老赵质疑于经理，为什么不是把钱划到公司的账号上。

姓于的回答：“公司就是陈威洋的公司，划给公司和划给陈威洋都是一样的。”这明显就是犯罪行为。老赵直到现在还是耿耿于怀，痛恨那个隐瞒内情骗他35万的于经理。事发后，这个于经理说自己也是受害者，自己的所有资金也买了床位，现在也拿不回来了。我不相信这个姓于的话，7月份大爱城已经开始停发租金了，当大部分会员还不知道内情的时候，姓于的没有理由不把自己的钱赶紧抽出来。松江公安局把姓于的抓进去，当然是有证据的。

这种购买床位项目的投资，其实玩的就是击鼓传花游戏。炒股票的人都知道，一支股票在炒高的过程，就是不断地有人卖出，再不断地有人买进，一旦买进的资金跟不上，股票就下跌。套住最后接盘的人。大爱城付给会员的利息，都是来自后面加入会员人的钱。一旦后续资金跟不上，资金链就断裂了。更惨的是高位接盘股票的人，还可以壮士断臂，断然止损，用行话说就是割肉，以避免更大的损失。但购买大爱城床位项目的会员，连割肉的机会都没有。

大爱城的会员真的被陈威洋这帮人害惨了。多少家庭失去了往日的安宁生活。我的朋友贾医生从此不出去旅游了，我们开玩笑称他为地主，地主家里也没钱了，200万都送给陈威洋了。朋友徐某投资大爱城200万，回家被男人责怪，无奈地说：“反正事情已经这样了，你想怎样就怎样，离婚也行。”破罐子破摔，横竖横了。

朋友周某也投资大爱城200万，每月坐收15%的利息，高兴了就请单位同事饭店吃饭。大爱城出事后，就象迎头挨了一闷棍，回家被男人骂：“你这个败家女人。”骂管骂，反正钱也讨不回来，日子还要过下去。朋友林某自慰：“当初我看我们局长买了200万，我也想跟一下，幸好我胆子小买得少。”

2020年3月26日养老院把门口宣传栏上的"上海大爱城”字擦掉了。大爱城养老院的产业不是陈威洋公司的资产，没有任何产权，是租来的，大爱城出事后，养老院由街道办事处接管。松江公安局通知所有受害人前去登记备案，在结案后启动统一追赔的程序。受损失的会员们在网上建立了2个会员群，每群有4，5百人的成员。但是除了诉苦抱怨外，根本拿不回自己的钱。