97.81亿！神州数码中国电子中兴拿下深圳湾超总3宗地

马兴瑞、许勤希望双方充分发挥各自比较优势，进一步明确合作方式，拓宽合作领域，做实合作内容，瞄准电子信息未来产业方向，努力在更高水平更高层次上实现共赢发展。深圳将提供更优服务，全力支持中国电子做强做优做大，不断提升深圳乃至国家电子信息产业发展水平。

这3宗拍地的基本信息如下：

中国电子

6月28日下午三点，宇宙中心龙华商业地块将拍卖，将吸引哪些房企前来，会有外地开发商前来抢地吗？点击阅读原文可查看腾讯房产现场直播！我们不见不散~~

▲龙华此次出让商业地区位图

▲深圳湾超总此前土地出让汇总

拿下这三宗地块的三家企业实力如何？小编为你整理如下：

按照中国企业会计准则编制的中兴通讯集团近三年主要会计数据

不过，A8260221宗地尚未公布出让起始价，目前可知履约保证金为1.3亿元，竞价阶梯为500万元。龙华上一块出让的商业地就是今年年初华侨城拿下的A8110322宗地，楼面价达37137元/平。

据深圳市土地交易中心官网显示，T2070052宗地、T2080049宗地和T2080052宗地土地用途均为商业服务性用地，起拍总价97.81亿，土地期限30年。

深圳湾超级总部基地出让条件与竞买要求:

神州数码

早在2016年，时任省委副书记、市委书记马兴瑞，市长许勤就会见了中国电子信息产业集团有限公司董事长芮晓武一行并座谈，双方就进一步深化战略合作进行了深入交流。

此次出让的，位于深圳湾超级总部基地的3宗土地土地性质均为商业服务性用地，土地使用年限30年。这也是继4月28日被恒力、碳云两大企业拿地之后，深超总基地的又一次土地出让。

芮晓武希望双方立足新起点，深圳小产权房网，搭建新的合作平台，探索新的合作模式，共同助力深圳现代化国际化创新型城市建设。

中兴通讯集团

2016年，神州数码顺利完成重大资产重组，收购神州控股IT分销资产，出售原公司盈利较弱业务，公司新增IT分销主营业务，成为中国最大的、涉及领域最广的IT领域分销商。公司具有广泛的渠道覆盖网络，是国际厂商进入中国的首选合作伙伴，经营的产品包括移动办公设备、笔记本电脑、显示设备、服务器、存储设备、网络设备、计算机配件等上万种IT产品，并且连续10年蝉联IT分销领域国内市场第一。与公司合作的供应商包括IBM、EMC、甲骨文、联想、华为等国内外主流的IT厂商，客户囊括了国美、苏宁、京东等国内知名的零售商和电商平台以及众多领域的企业级客户。

6月27日下午，南山区深圳湾超级总部基地一次性出让3宗商业服务业用地，起拍总价97.81亿元！这三宗地块分别被中兴通讯、神州数码、中国电子底价拿下，楼面价分别为18653元/平；17602元/平；16331元/平！

A8260221宗地位于龙华街道办辖区，总占地面积9518.58平，东莞小产权房，总建面43596平（其中商务公寓不得超过8720平，其余为商业、酒店、办公），容积率小于或等于4.58，土地使用年限40年。这块地最大的亮点就是可建20%的商务公寓，这也是今年第一块可用于居住的商业地。公示文件中写到，项目建成后酒店限整体转让；商业、办公、商务公寓，可按规定销售。

▲龙华此次出让商业地信息

深圳湾超级总部基地的建设目标是打造成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市的功能中心，自去年以来，深圳湾超总开始加快出让土地速度。

明日龙华商业地将花落谁家？

▲近五年龙华土拍信息汇总

竞拍企业代表合影

2016 年，中兴通讯集团实现营业收入 1,012.3 亿元人民币，同比增长 1.0%，其中国内市场实现营业收入 585.5 亿元人民币，国际市场实现营业收入 426.8 亿元人民币。2016 年，归属于上市公司普通股股东的净亏损为 23.6 亿元人民币。

经过这一轮的出让之后，深圳湾超级总部基地又迎来了3位新主人。

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