2023-05-21 113

有时候一天好几个建议都上能热搜，有网友建议我也盘点下，远的就不说了，就说说2023年最近，孟晓苏的那些建议到底对房地产有多大的帮助。我相信他说出的话他自己也知道会被口诛笔伐，但佩服他为了房地产大无畏的精神，把自己置身于舆论漩涡中，实属不易。其实，对于他的话，立场决定了说话的角度，他应该算是中国房地产企业最早的带头人了，号称“中国房地产之父”，原中房集团董事长。实话实说，孟晓苏作为房地产开

2023-05-21 85

最近，国家统计局公布了最新的楼市销售情况，作为每个月的例行公示，这些数据大多数时候都没有太多值得特别关注的内容。不过，10月份的数据却释放出两个重要信号，预示着楼市来到了一个相当微妙的十字路口。第一个信号是，在70个大中城市当中，二手房价格环比下跌的城市数量扩大到了35个，有一半的城市二手房价出现下跌，这是一个相当重要的信号。上一次国内出现半数城市的二手房价格下跌，还是在2015

2023-05-21 128

目前，市场监管部门共排查检查房地产项目214个，立案查处虚假违法广告3件。“上学人在名校放学家在公园”、“全年龄段教育配套”、“地铁物业5号线上”、“千亩林海7大休闲区环绕”……近年来，南宁房产市场上出现了一些价格特别低的项目，打出的广告又特别有“卖点”，因此吸引了不少购房者的注意。不过，有的购房者在交了首付款甚至全部房款后，才发现购买的是违

2023-05-21 123

经抽查，发现在上述三家网站上有21家房地产中介机构违规发布“小产权房”信息现予通报，名单如下：1.北京伟鹏基业房地产经纪有限公司2.北京尚诚房地产经纪有限公司3.北京房天下房地产经纪有限公司4.北京朋诚房地产经纪有限公司5.北京盛阁雅居地产经纪有限公

2023-05-21 149

新房子可能要花费人们数百万元，许多普通收入家庭根本负担不起，因此就有很多人关注二手房或小产权房。许多人知道二手房的含义是指其他人居住的房屋。大多数房屋位于老城区或已有10年以上历史的房屋中，其中大多数是由中介机构买卖的，入口很多。小产权房屋是在公共土地上建造的房屋，几乎没有经过相关程序也

2023-05-21 148

2022年的冬天，呼和浩特没下雪，但是房地产已经进入深寒。据呼和浩特房地产的头部自媒体@置地友声房哥统计整理，2022全年，呼和浩特主城区合计成交土地19宗，成交面积同比下降46.57%，成交总额25.61亿，同比下降近6成。与2019年的137亿成交额相比，连零头都不到。而一波三折，被房企寄予厚望的呼和浩特房展会上市也遭遇滑铁卢。展会上市房源1880

2023-05-21 108

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法

2023-05-21 138

广州女子林洁花655万元买了一套二手房，不仅没法入住，自己还因这套房存在一定产权争议两度被开发商起诉。导致林洁无法收房的原因是，原业主曾某婷2012年花83万购买了该房屋，而该房屋所在小区原属于广铁集团职工福利房，由广铁集团子公司广州南岭铁路房地产开发有限公司（以下简称“南岭房地产公司”）开发建设。南岭房地

2023-05-21 76

签了买商铺的合同，却发现建的是车位；想要回购房款，开发商却提出用健康饮用水置换……近日，内蒙古呼和浩特市的多位业主向《经济参考报》记者反映了他们购房时的遭遇。内蒙古天地伟业房地产开发公司于2011年开发的商业楼项目，被业

2023-05-21 79

关于群众购买商品房时的风险提示国庆节来临之际也是广大群众返乡置业的旺季，为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，献县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：一、购买新建商品房时注意事项1、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施

2023-05-21 81

界面新闻编辑|“近年来，包括农行在内的中国银行业估值被明显低估。”4月28日，在农业银行一季度业绩说明会上，该行董事会秘书韩国强如是说。当天，农业银行公布了2023年一季报，并罕见地举行了一季度业绩说明会，成为年内唯一一家召开一季度业绩说明会的国有大行。会上，围绕银行估值、业绩表现亮点、房地产

2023-05-21 87

针对上半年国内房地产市场的走势，看多者认为，目前国内房地产市场正处于调整周期，等到这一轮房价调整期过后，国内房价还会像过去那样出现报复性上涨。而看空者则表示，房地产调整周期已经到来，趋势一旦形成就很难发生改变，未来房价不会再涨，大概率会出现稳中有降的态势，所以现在应该尽快卖房。现在问题

2023-05-21 84

土地是稀缺资源，房子是土地上的不动产，高房价是对稀缺资源的占有，是家庭重要的资产配置。1、房子的供需关系随着去年楼市651次调控下，平抑住房价上涨的势头，房价泡沫不断消除，越来越多利用杠杆炒房投机者纷纷退出市场，刚需购房者观望，买涨不买跌是一般购房人的心态。当前房地产市场的矛盾从“过热”开始转为“过冷”，且房价指数一旦下跌

2023-05-20 151

对于房地产税的作用，大家往往都希望将它与房价的走势相关联，有的认为房地产税能够让房价下来，有的认为房地产税会推高交易成本，从而推高房价。房地产税，最早在2003年由中房集团提出来，当时中房集团的掌舵人是孟晓苏，作为房改课题组组长，他曾在中国房地产市场化的进程中起了关键作用，被外界誉为“中国房地产之父”。孟晓苏近日接受中房报采访称：房地产税一定要尽快征，而且要从小产权房开始，房地产税之

2023-05-20 112

昨天不动产登记完成的消息，引发了极大的关注，大家都认为是为房地产税准备的，其实不然。昨晚我们在中产计划聊了这个问题，不过既然大家都认为房地产税快来了，那今天索性就分析下：离房地产征收，还有哪些阻力？关于房地产税，观点不一，主要是屁股决定脑袋：上车的人，不希望自己的财产受到到损失。没上车的人，希望征税可以带来降价和

2023-05-20 83

今年以来，一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注，“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下，“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。据澎湃新闻（不完全统计，今年以来包括合肥、北京、上海、深圳、长春、厦

2023-05-16 127

2013年3月，我国提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。十年后，2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记，这意味着从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动

2023-05-16 96

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十

2023-05-16 130

近期，深圳有关部门对“小产权房”交易采取行动，开展市场秩序专项治理和巡查，但依然有人“顶风兜售”。记者查询发现，部分小产权房销售网站近期仍在更新小产权房销售信息。律师提醒，房产中介如非法代理销售小产权房，将面临罚款、停业或吊销执照等严惩。5月8日，龙华区住

2023-05-16 78

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产企业暴利的时代已经结束，过激的、无序

2023-05-16 93

有不少人认为房地产税的出台确实可以威慑投资者，并且官媒点名没有点东西和准备也不会随便说。因此深圳开征房地产税就在眼前。与此同时网络当中也就开始有人放出深圳开征房地产税的具体方案，虽然明显是杜撰的版本，但也增加了当前深圳楼市的紧张气氛。也有人觉得深圳开征房地产税还不具备条件，首先税费的开征不可能地方私自做出决定，其

2023-05-15 145

文章摘要：买房是要缴纳契税的，因为办理房产证以及过户的时候都需要契税发票，而且每年契税都会有调整，那么2022年契税优惠政策有哪些?根据规定，当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房

2023-05-15 126

那么今天就和大家分享一下，房地产税即将来了，我们还能不能买房，是不是应该把多余的房子卖了？2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，有几个关键点：1、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居

2023-05-15 111

据介绍，自2018年9月1日开展“周周查”行动以来，市住建委已依法对237家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。2019年一季度市住建委执法部门继续加大互联网房源信息发布乱象整治广度、深度和力度，依法查处房地产经纪机构违法违规行为98起。近期，市住建委执法部门持续加大对重点区域的网络监测强度

2023-05-15 98

经抽查，发现在上述三家网站上有21家房地产中介机构违规发布“小产权房”信息，现予通报，名单如下：北京天弘嘉润房地产经纪有限公司北京伟鹏基业房地产经纪有限公司北京尚诚房地产经纪有限公司北京房天下房地产经纪有限公司北京朋诚房地产经纪有限公司北京盛阁雅居地产经纪有限公司北京安家鑫业房地产经纪有限公司北京盛世鑫房地产经纪有限公司北京合合万家房地产经纪有限公司泛城置地（北京）房地