2023-05-12 140

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多

2023-05-12 154

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在

2023-05-12 149

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购

2023-05-12 157

不过就像一些人说的那样，既然自己买不起商品房，那为什么不能”放手一搏“小产权房呢？要知道，我国有14亿总人口，在这其中存在着大量的住房新增需求。根据58同城安居客研究院给出的数据显示，80后、90后和00后每一批的数量大约都在2亿人左右。几乎每一年都有大量的适龄人群需要

2023-05-12 163

小产权房能贷款吗?同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。购买小产权房法律风险有哪些?小产权房，它这个“小产权”其实是咱民间的一种表述。说白了

2023-05-12 127

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以

2023-05-11 90

第一，可能是违规建筑。我们把不能办理大红本的房子统称为小产权房，小产权房又可以分为两种，一种是建设在农村集体土地上的，村集体之内的人可以购买，但是有规定明确表示，集体之外的人不能购买小产权房，如果执意购买的话，后续发生经济纠纷，买方的损失只能自己承担；还有一种是违规建筑，就是部分小开发商违规占用土地建造的房子，一旦

2023-05-11 109

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买下，

2023-05-11 147

第一，可能是违规建筑。我们把不能办理大红本的房子统称为小产权房，小产权房又可以分为两种，一种是建设在农村集体土地上的，村集体之内的人可以购买，但是有规定明确表示，集体之外的人不能购买小产权房，如果执意购买的话，后续发生经济纠纷，买方的损失只能自己承担；还有一种是违规建筑，就是部分小开发商违规占用土地建造的房子，一旦被政

2023-05-11 121

什么是小产权房？①小产权房包括村集体土地所建的统建楼或集资楼、②企业拿地投资所建建筑，③以及村民用宅基地合作自建的农民房。小产权是相对于大产权而说的，购房者只有使用权，而没有所有权，无法合法转让过户。小产权的风险有哪些？没有房产证这类房子是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律认可，拿

2023-05-11 138

朱法水和宗成，两个朋友坐在梅林水库边喝酒。宗成号啕大哭，一个劲地擤鼻涕，脚下丢了一堆纸巾。不知道是因为风大，还是他俩喝的是低档酒，朱法水有点头晕，但他还是给宗成的空纸杯里又斟上了一些。他俩喝了很长时间，从中午喝到黄昏，这么长的时间用在喝酒上面，而且是在登山者不断经过

2023-05-11 141

作者：王玉秀在成都搞防水工作的曾先生2005花约20万元在成都安靖买了一套120多平方米的小产权房。刚开始，曾先生一家住着挺舒服的，但是，最近曾先生颇感烦恼：其一、由于房产属于小产权房，不能分到好的学区。差不多同一地段，有房产证的业主，家中孩子可以摇到或者分配到相对较好的中学。其二、房产已经购买了15年，房价几乎没涨，而曾先生的妹妹2008花14万元在成华区崔家店按揭了一套

2023-05-11 76

一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域，这一类的房子应该都是要2W+，而且都是大户型；好吧！贫穷限制了我的想象，望尘莫及，只能放弃。二类城中村里面的

2023-05-11 83

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依

2023-05-11 64

那么，这四者到底有什么区别呢？如果你不知道其中的区别你可能就亏大了。首先，大产权房和商住两用房的区别的核心点是什么？外地的朋友孩子出国留学回国后在北京工作，朋友想在北京给孩子购买一套住房。但是面对北京的房价实在觉得压力太大。后来，在我的推荐下购买了一套商住两用住房。那么

2023-05-11 151

小产权房能转正吗？大家都知道，小产权房其实是没有国家发放的房产证的，但是大家都很关心自己购买的小产权房是否能转正。小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，规定了防止小产

2023-05-11 132

小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批

2023-05-11 120

该庄原名麻峪，与麻峪实际是一个庄。后以人丁渐繁，故分为两村。以驻的山崖上有清泉昼夜水珠四溅，阳光下闪闪发光，似珍珠状，故以"珍珠"命庄名。走进离老家不远的珍珠峪，也可以说是自己的半个故乡，因为我的大姨就在这里，母亲姊们两个。小时候常在大姨家住下，听姨夫讲他的抗日战斗故事。现在想来，犹如昨天。珍珠峪其实是博山区源泉镇一条很平常的小山沟。因为有一眼叫做珍珠泉的泉

2023-05-11 64

户型介绍看到上面的户型图了吗？我就是那个貌美如花的三室，两卧朝南，客厅朝北，还有一个朝北的书房。如果想要有三间卧室，也未尝不可，因为朝北的房间虽然面积小，但想要放一张1.5米的床是绝对没有问题的。主卧室带阳台，隔断门的设计也使得主卧看起来更加敞亮，从阳台可以看到整个丁桥居住区的全貌。餐厅、客厅分开，可清爽了。明厨明卫，整体布局合理，没有一点

2023-05-11 171

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房

2023-05-11 187

第一类：公寓注意，这个讲的是商业产权，也就是不能挂户口的。在厦门岛内二手住宅集体奔五赶七的时候，还有不少公寓依然在三万以下徘徊。一手都这么难，二手要卖时发现同小区上千套都在甩卖，顿时能崩溃。以万科云城举例，2015年开盘2万出头售价。旁边就是华侨大学上千有租房需求的师生。现在有规划6号线地铁、万科里开业、

2023-05-11 64

小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处：一、住房梦。低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。二、小产权房主导者的超额利益。基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制，目前流入市

2023-05-11 88

买二手房是先交钱还是先过户，大部分人都不清楚这里面的利害关系，所以就很容易掉坑。前段时间上海一套1.2个小目标的豪宅，过户的时候就被查封了，买家4，000个w的房款一瞬间没有了。那我们肯定要规避这个风险。蕞完整专业的购房流程。无论你买不买房一定要知道，没准哪天就用上了。第一步看中房

2023-05-11 95

一场不该有的山难，牵动了全国人民的深深关切，为祖国付出年轻生命的小战友，一路走好！我在这个部队呆了11年，很了解这支队伍，执行任务到野外作业常事。这个部队以前工作的地区，主要是大理祥云，红河元阳，镇沅老王寨，四川会东，墨江金厂，永胜旗纳，也曾经为国家找到云南第一个黄金万两县的墨江金矿，元阳金矿

2023-05-11 68

通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权