2023年深中通道通车后，中山房价还会涨吗？(北京小产权房在哪里交税)

中山房价是否上涨取决于深中通道的通行费和拥堵程度。当然，即使你不开车，坐公交车、网上叫车或拼车，通行费也会反映在票价上。

但可计连通车20多年，建设成本早已收回的全长15.76公里(河面跨度只有4.6公里)虎门大桥今天还有40元/列车的通行费；长度24km(跨海桥隧段22.09公里)，有桥梁、隧道，桥梁、隧道和人工岛的成本约为500亿元。通行费便宜吗？

港珠澳大桥情况特殊，是跨越两岸三地的一国两制大桥。绵阳哪个社区是小产权房150元/次(小车)的通行费，相对于其建设投资不高；但深中通道的通行费定价不会参考港珠澳大桥，深圳通道两岸都是一国一制地区。定价参考可以参考

如果参考南沙大桥(虎门二桥)，根据其成本与通行费的比例，深中通道单次通行费为500/112×42=187.5元，这种收费方案的可能性比较大。

如果参考后者杭州湾大桥，根据杭州湾大桥成本13小产权，如何贷款30年8亿元和通行费(130元/次，引桥 正桥)，深中通道单次收费约500亿元将达到471元！

如果参考虎门大桥，根据其成本与通行费的比例，深中通道的单次通行费将高达666.7元！但这种可能性基本不存在，通货膨胀因素在计算时也没有考虑。

如果你想跨市通勤，你必须考虑通勤成本和时间成本。如果是投资，我们应该考虑深圳未来房价的上涨。我们能通过这样一个详细的渠道传递到中山吗？还是我们应该考虑中山的本地发展？

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