Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
你知道几个?2019年关于房屋公摊面积有5大注意事项

当前栏目:房产常识

2019-01-07

来源: 未知

 

  在购房者看来,房屋公摊面积就是一个坑,专门坑大家的血汗钱,试想一下,100平方米的房子,公摊面积竟高达30平方米,这是不是很坑人!但是,不管大家多么讨厌公摊面积,在买房时,公摊面积都是无法避免的,所以,我们要做的就是充分了解公摊面积,尽量少吃亏。在此,小编要说的是,2019年关于房屋公摊面积有以下5大注意事项,你知道几个?

你知道几个?2019年关于房屋公摊面积有5大注意事项

  公摊系数

  1、了解公摊系数

  一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。

  2、索要公摊数据

  购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积是否合理,大家不妨向开发商索要公摊数据,包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等,只有了解了这些数据,你才能更好地计算自己的公摊面积。

你知道几个?2019年关于房屋公摊面积有5大注意事项

  得房率低

  3、约定公摊面积

  购房者与开发商口头约定好公摊面积后,一定要写入购房合同,包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等,只有这样,你才能避免未来开发商随意加大公摊面积,以及肆意涨价。

  4、查阅相关资料

  有些不良开发商在进行楼盘开发时,擅自改变了楼盘的规划,结果导致购房者的公摊面积大大增加了,所以,大家在买房时有权自查或者聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。

  5、并非越小越好

  虽然公摊面积会浪费广大购房者的血汗钱,但是公摊面积却并非越小越好,举例说明一下,就比如电梯间,如果电梯间公摊面积太小,那么多人出入时,就会显得比较拥挤,居住体验性极差。所以,在买房时,不要刻意追求低公摊,只要公摊面积合适即可。

你知道几个?2019年关于房屋公摊面积有5大注意事项

  公摊面积坑人

  买房的钱可都是自己的血汗钱,大家想要把钱花到刀刃上的心情是可以理解的,但这并不意味着买房就要零公摊,所以,在买房时,大家对于公摊面积一定要多加注意以上这5大事项,否则就等着被坑吧!

深圳小产权房 深圳小产权房网



  • TAG标签: 公摊面积

    温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



    上一篇:新盘放风价3万/㎡,江宁百家湖买房攻略出炉!
    下一篇:买房这几大陷阱你一定要明白要不然2019年你最好不要买房


    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    表情:
    用户名: 验证码:点击我更换图片


    【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。