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楼市调控不断升级房贷利率居高不下,贷款买房怎么才能省钱呢

2019-01-10

来源: 未知

 

  在楼市调控不断升级的情况下,房贷政策也发生了巨大的变化,其中全国首套房贷利率更是突破了5%,并且一直居高不下。面对居高不下的房贷利率,购房者的买房成本无疑会大大增加,这可苦了广大购房者了!那么问题来了,房贷利率居高不下,贷款买房怎么才能省钱呢?对此,小编特向广大购房者支5招!

 

  公积金贷款买房

  第一招、用足公积金贷款

  与商业贷款相比,公积金贷款利率可是低了很多。即便当下房贷利率一直都在不断上调,公积金贷款利率也还是很低的,所以,当下贷款买房时,大家一定要用足公积金贷款,即尽量申请公积金最高贷款额度。

  第二招、选择组合贷款

  在楼市严控下,公积金贷款买房的政策也在收紧,公积金贷款额度也在不断下调。当公积金贷款额度不够时,大家可别直接放弃公积金贷款,跑去使用商业贷款,最好先选择组合贷款,即同时使用公积金贷款与商业贷款,如果实在不行,再使用商业贷款也不迟。

 

  提高首付

  第三招、提高首付比例

  一般来说,在房贷年限一定的情况下,贷款额度越低,所还房贷利息就会越少。所以,大家不妨提高首付比例,这样一来,就可以少贷款了,自然也就会少还一些房贷利息。

  第四招、缩短房贷年限

  在贷款额度一定的情况下,房贷年限越长,所还房贷利息就会越多。所以,大家在贷款买房时,不妨缩短房贷年限,这样你也可以少还房贷利息,自然可以省下不少钱。

  第五招、提前还贷

  当房贷利率不断上调时,提前还贷是规避多付房贷利息的一个好方法。不过,需要注意的是,如果你提前还贷还要缴纳违约金,那么你就要好好算一下此时提前还贷是否划算了。如果不划算,那么最好等没有违约金后,再进行提前还贷。

 

  买房省钱

  对于购房者来说,最不愿意看到的事情就是房贷利率上调,因为一旦房贷利率上调,那购房成本可就要增加了,自己的还贷压力也就更大了。所以,在房贷利率居高不下的情况下,大家不妨试试以上这5招,也许可以省下不少钱!

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