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2019年这5类人只能买小产权房,不能贷款买房商品房

当前栏目:房产常识

2019-01-10

来源: 未知

 

  2019年对于想买房的朋友不只是要看好时机下手,也要看自己条件能不能贷款买房了,以下这5类人只能买小产权房,不能贷款买房商品房。

  面对居高不下的房价,现在想要全款买房越来越难了,无奈之下,不少购房者都只能通过贷款来买房。但是,当下想要贷款买房可并非易事,在此,小编要说的是,2019年以下这5种人不能贷款买房,快看看有你吗?

2019年这5类人只能买小产权房,不能贷款买房商品房

  没有征信记录

  第一种、无征信记录

  不少购房者都认为,我既然没办信用卡,那么就不会存在逾期记录,征信必然很干净,在申请房贷时,征信肯定没问题。其实不然,如果你没申请过信用卡,也没贷过款,那就是白户一个,这样一来,银行自然就不知道你的信用习惯,在此情况下,很容易拒贷。

  第二种、多次逾期

  如今,信用卡满天飞,不少购房者都有好几张信用卡,由于记错还款时间等原因,导致出现了逾期还款的情况,如果你因为非恶意逾期还款,那么申请房贷时还有情可原,但是,如果你多次出现逾期还款记录,那可就别想贷款买房了!

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  限购

  第三种、受政策限制

  随着楼市调控的不断升级,越来越多的城市都进入了“五限”时代,如果你存在“限购”“限贷”的情况,那么也是不能贷款买房的。所以,在贷款买房前,大家一定要注意了解当地的购房政策,可别因为不懂楼市政策而出现违约了。

  第四种、年龄不达标

  银行在审批房贷时,会对借款人的年龄有所要求,如果借款人年龄太大或者未成年,那么银行可都是会直接拒贷的。所以,在贷款买房时,大家最好让家中处于黄金年龄的成员申请房贷。

  第五种、无经济基础

  买房可是人生中最大的一次消费,如果你没有经济支撑,那么在还房贷时必然会出现困难。所以,当你经济基础较弱,或者无经济基础时,最好还是别贷款买房了!

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  不能贷款买房

  房子作为刚需品,大家急于贷款买房的心情可以理解,但是,如果你属于以上5种人,小编还是建议你暂时别贷款买房了,否则你就等着后悔吧!

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