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70%家庭年收入低于10万,这种情况贷款买房,以后日子怎么过

当前栏目:房产常识

2019-05-04

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

买房子对于一个家庭来讲确实是大事情,如今有很多的朋友们会选择贷款的方式来买房,但是对于很多的家庭来讲,其实年收入并不高,有些甚至低于10万,在这种情况下如果要贷款买房的话,是不是压力会太大?70%家庭年收入低于10万,这种情况贷款买房,以后日子怎么过?一起来了解一下吧。

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一、来看看怎么回事?

首先来看一下年入10万算不算多。根据统计局公布的数据显示,我国2018年的人均可支配收入为2.82万,意味着一个三口人的家庭平均可支配收入就是8.46万。年入10万以上,至少算是在平均线上方了。我们知道,一般在平均值以上会比平均值以下的要少,所以能年入10万以上的家庭,虽然不算很高,但也不算低。可为什么收入不算低,但还是会觉得日子过的紧呢?

很显然,年入10万以上仍然还觉得日子过得紧的,绝大多数应该都是在城市生活的家庭。换做农村家庭,如果每年能入10万以上,日子应该还是会过得比较滋润的。如果是城市家庭的话,那就很容易理解了。因为根据数据显示,2018年城镇居民的人均可支配收入就已经达到了3.9万,一个三人的家庭就是11.7万,意味着年入10万的家庭年平均值都还没达到。而且除了收入外,城市家庭还有以下几个比较大的开支。

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现在房价已经这么高,大部分家庭想要买房都需要贷款。一线城市就别说了,就算是二三线城市,房价起码也在1万以上。假如一个家庭买了一套100万左右的房子,首付三成,贷款20—30年,那每月就需要还3700—4500元,这几乎已经占到了一个年入10万家庭的一半收入。而根据一项调查报告显示,我国城市家庭有近80%的资产都是房产,其中背负房贷的家庭还会少吗?

二、买房后验收房屋流程是什么?

1、接到通知

一旦房屋达到了交付条件,购房者便会接到售房者的通知,一般是书面形式的通知,深圳市小产权房 ,而且已经明确了房屋交接的具体时间,购房者需要按照约定的时间抵达指定地点办理交房手续。

2、房屋验收

购房者需要对房屋进行验收,包括质量上的验收,结构上的验收以及细节上的验收,如果发现问题,可以提出来与售房者一起寻找办法解决。

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3、查看文件

购房者验收房屋并确认房屋没有质量问题之后,需要求售房者提供相应的文件进行核查,其中包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书等。

4、签署交接书

如果房屋质量没有问题,证件也齐全,并且真实有效的话,购房者便可以与售房者签署房屋交接书,签完交接书之后就代表售房者已经将房屋实际交付于购房者了。

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三、装修房屋该注意什么?

在房屋的装修设计上,业主们得多花点心思去了解一下设计师,首先要将房屋的装修图设计好,因为如果设计的不好的话,会导致房屋的格局布置会不好看,有些细节的位置摆放不好,不仅难以利用不说,将来要是家里添宝宝了也容易导致一些安全事故。所以在房屋的前期设计时装修设计主要是要注意房屋图纸的设计。

在房屋装修的时候务必选择环保健康的油漆,不得损害人体身心健康。选择的油漆必须要符合国家环保要求的,不能因为经济问题而选择低劣的油漆,否则后期会花费更大。所以说在房屋的第二阶段装修设计主要是要慎重选择油漆。

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在房屋装修的时候,考虑了设计图纸后,关于房屋色彩搭配问题也是很重要的。家是人们辛苦了一天后回家休憩的地方,人生大部分的时间都是在家里度过的,所以一个房子的装修色彩搭配妥当的话能让人感觉到温暖,但是搭配色彩不好的话,身心得不到一定的放松,并且后期估计还会花费更多金钱精力去整改。所以说在房屋的温暖舒适上装修设计主要是要合理搭配色彩问题。

贷款买房虽然是比较流行的一种生活方式,但是对于现在的年轻人来讲,深圳小产权房信息网 ,在买房之前还是要合理的规划好,不然盲目的买房了,虽然看起来生活品质是好了,但是自己承受的压力和负担也是比较大的,所以买房之前一定要注意做好相关的准备工作。

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