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梯户比对居住有哪些影响?

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房产常识

2020-03-20

来源: 房558小编整理

    房屋对于我们来说是很重要的,买房的时候需要记清楚,购房者在购买房屋的时候,对于房屋的户型地段和配套都是非常重视的,但是买房的时候需要关注的问题比较多,而购房者通常会忘记了解梯户比,其实对于居住来说,梯户比也有很大的影响,梯户比对居住有哪些影响?

  1、电梯等待时间

  梯户比对于等待电梯的时间有直接的影响,因为对于购房者来说,如果电梯数量比较多的话,等待电梯的时间就越短,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候,业主可能会觉得没什么,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇上上下班的高峰期,那么,业主可能就要花较长时间等电梯了。
                    

梯户比对居住有哪些影响?


  2、公摊面积

  由于电梯井也是属于公摊面积的一部分,所以梯户比对于公摊面积也是存在影响的,公摊面积大会增加购房成本,在住户、层数相同的情况下,电梯越多的话公摊就越大,所以2梯4户的公摊一定大于1梯4户。

  3、通风采光

  其实很多购房者都不知道,,梯户比其实对于房屋户型也存在一定的影响,因为梯户比会影响楼栋结构和户型布局,从而影响房屋的通风和采光。如今市场上常见的梯户比是2梯4户,这样的梯户比在设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品,而且梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子,大大影响了房屋的通风和采光。

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