爆料龙华这个地方5年来只有一个新盘_

龙华这个地方被贴上了偏远、陌生和受小产权房欢迎的标签，但在过去的五年里，它只卖出了一套尤山迪美住宅。只有大约20个二手房被列出，这表明它的无限沉默和安静。最后，今年启动了新项目来填补这一空白。

说到龙华大朗，与龙华其他火热的市民相比，红山，龙华的老城区，甚至“广大”的大观园区，在吃、喝、玩、买方面都没有“存在感”。根据中原、q楼、联家王的购买地图，龙华区的吊盘房主要分布在梅林关、智敏、红山、上塘等地区。

这些地区的上市量已经达到100-500套，有的已经达到1000套。

然而，相比之下，大朗区的二手房上市数量非常少。q house/中原网只有20多套，没有一套在连锁地图上出售。

这也在很大程度上反映了大朗二手房的寂静和宁静。据不完全公开信息，自2010年以来，近10年来，只有尤山迪美家园在2015年至2016年期间分两个阶段在大朗板块售出，第一手售价从1000元涨到1万元。

到2020年，尤山迪美家园的二手房价格将在1万元左右。

其他零星的二手房，如科来园、月桂花亭、城市阳光花园等，都是破旧的多层住宅，大多都是10年以上的旧房，价格在1万元左右。这真的“遥远”吗？在许多深圳人的印象中，龙华大浪被贴上了“偏远、陌生、交通不便”的标签，在小产权房里很受欢迎。

大浪街位于龙华区西部，杨泰山下，观澜街和龙华街以东，智敏街和南山区以南，宝安区石岩街以西，光明新区光明街以北。

2006年，宝安区龙华镇被划分为三条街道：大浪、龙华和智敏。2016年，为配合新一轮区划调整，龙华区大朗街成立。它有五个社区：童生、大浪、浪口、高枫和龙胜。

2016年10月，经国务院批准，市行政区正式成立：龙华区，下设智敏、大浪、龙华、官湖、涪城、观澜六个街道。大浪街道已从宝安区分离出来，由龙华区管辖。

龙华是五年内唯一的一个新地方。

历史上，龙华大浪是一个重要的客家社区。

自2001年起，大浪已被深圳市确定为10个传统产业集聚区之一，——服装产业集聚基地。

大朗时尚城作为龙华区六大重点工业区之一，依托原有的工业基础，经过多年的发展，取得了良好的效果。

时隔五年后，全新的一套又被引进了。

直到今年，大朗区将迎来另一个全新的项目——安宏基姚兴广场，将在年内进入市场。据了解，该项目是一个集住宅、商务办公、商业和工业园区于一体的综合体。

宏碁项目最初是位于大朗街的宏碁工业区的一个城市更新单元。

据东东牛浩斯介绍，原工业区已被拆除，面积约1万平方米，而安宏基姚兴广场实际开发建设面积约2万平方米。地块南面约10000，规划为公园绿地、道路等功能。

约24个大中型旧房改造项目(如星河滩罗村旧房改造项目，合同签订率85%)；

洪荣源莱屋村已装修完毕，签约率为70-80%。出色的顶底横朗旧房改造，基本完成了合同)，城市更新量约240万，物业类型包括住宅、商业、商业、公寓、酒店等。

龙华是五年内唯一的一个新地方。

从经济指标来看，该项目占地面积约为，总建筑面积约为。其中，住宅建筑：约10000 (包括10000商品住宅、9794拆迁房屋和10000公共租赁房屋)；写字楼：约10000，均为二手房；商业：1000，均为回迁房；幼儿园：2400

龙华是五年内唯一的一个新地方。

目前，项目主体建筑已建成约10-20层，工业园区建筑也已建成3-5层，接近顶层。

龙华是五年内唯一的一个新地方。

龙华是五年内唯一的一个新地方。

龙华在五年内只有一个新菜。

地铁6号线即将开通，这个地区会迎来“新生活”吗？

目前，该项目仅依靠自驾车前往福龙路。最近的地铁站是6号线杨泰东站。

三月底，地铁6号线和10号线已经进入为期三个月的试运行阶段。据报道，这两条线路预计将于今年8月同时开通。

龙华在五年内只有一个新菜。

项目开发商为深圳童生迪美实业有限公司，是深圳安鸿基房地产开发有限公司的控股子公司

从项目名称可以看出，它与龙华红山区的天涯广场是同一开发商。

宏碁是一家以房地产业为核心的龙华本土企业。公司成立于2001年，项目主要集中在龙华地区。

龙华在五年内只有一个新菜。

据深圳城市更新网报道，宏碁已先后投资建设万中建材广场、龙华汽车站商业城、季良商业大厦、尤山迪美花园、宏碁天涯广场等项目。

除上述商住项目外，前期公司主要在工业园区取得成绩，开发了宏基科技治安工业园、龙华安宏基工业园、大朗安宏基工业园等一批工业地产。

近年来，它已开始进入城市更新。除了这个大浪姚兴广场，还包括去年入市的天涯广场(原华伟工业区旧城改造单元工程)、观澜中佳工业区旧城改造工程、康旭工业区旧城改造工程等。

六号线即将开通，一个新的市场将会开放。这些年来，大浪会改变龙华楼市的“隐形”状态吗？

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资料来源：新浪乐居