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深圳购买小产权房和商品房进入户籍有什么帮助

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房产常识

2020-08-12

来源: 未知

 

作为中国经济和文化的著名一线城市,北京是一个许多年轻人追求梦想并渴望通过自己的奋斗在这里拥有一席之地的地方。深圳作为改革开放后的后起之秀,毗邻香港。它繁荣的生活和工作氛围以及优越的地理位置吸引了越来越多的人来这里谋生和扎根。在深圳买房也成为了深圳高标准家庭的一个家庭渠道。那么,在今天深圳房地产市场“商品房与小产权房平分天下”的背景下,他们的不同性质又会给家庭带来什么样的帮助呢?

众所周知,除了深圳一线城市的经济文化能力之外,有限的土地面积也在很多方面制约和制约着深圳,而户口更是少之又少。为了保证当地人的利益和保持平衡,对普通人的条件的控制和要求将更加严格,每年都有一定的指标。入户条件也可以分为人才引进和安置、税收安置、政策安置和居住及社会保障。

对于大多数想进入深圳的人来说,社会保障进入深圳的条件是最常用和最满足的——即那些参加深圳社会养老保险并在深圳拥有一定年限的合法住宅(或合法租赁的房屋)的人可以按照规定申请进入深圳。同时,居民社会保障户的搬迁实行积分制,即按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》进行积分积累,达到100分以上,向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

那么,商品房和小产权房的所有权对家庭有什么具体的帮助呢?

首先是商品房——在居民社会保障搬迁中,积分制是主要的实施标准,积分的主要指标是参加深圳市社会养老保险的年限和拥有深圳市合法产权住房(或合法租赁住房)的年限。也就是说,只要你有深圳市政府房地产登记管理部门颁发的两个证书,并且达到一定年限,你就可以办理户籍,而商品房正好符合红绿房的条件,这也直接为深圳的户籍管理提供了有力的帮助。

其次,它是一个小的财产房子。众所周知,由于产权的共同性,小产权房不是国土局登记的房屋,不具有与商品房相同的法律利益,也不属于合法的房地产,所以没有意义。因此,根据深圳目前的政策,是不允许成立家庭的,但这并不影响我们的入境或定居,即把我们自己的户籍挂在我们名下的小产权房上。正常情况下,我们只需提交相关材料和证件的原件及复印件——包括本人及其他需要定居的人的身份证原件、在深圳购买小产权房时的合作建房合同、律师的见证及付款收据、夫妻双方的结婚证、孩子的出生证明、需要定居的人的深圳户口卡、近三个月要迁入户口的小产权房的水电付款收据。

以上是深圳商品房和小产权房对家庭的相应帮助。

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