什么是小产权房买卖合同？签订小产权房合同应该注意什么？

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小产权房买卖合同是什么？

一般来说，合同是由双方签署的，即开发商和筹集资金建房的股东(即买方)之间的合同。合同将注明房屋地址、开发商的私人或公司信息、土地来源和土地使用证。如涉及村委会，由村委会盖章，或甲方为村委会股份公司。这是村委会。建筑，但目前市场很少

其中有甲、乙、丙三方，即甲方为开发商，乙方为村委会股份公司，丙方为集资买家。在这种形式下，二手房转让时，必须经双方同时同意，双方的转让费应同时收取

小产权房买卖合同一般包含开发商信息、土地来源和用途等内容。购买时有必要注意几点：

1.房屋地址的准确性是合同中最重要的。这个地址是房产的所有权，而不是房产的名称

2.开发商信息，有的是开发商的民间集资建设，有的是开发商的公司，所以他们给出的信息在签订合同前必须有一定的真实性检查

3.根据旧拆迁条款，小产权房是一种特殊的房产，小产权房被拆迁是很常见的。对旧房改造和拆迁的补偿项目、补偿对象和补偿标准，必须有具体的合同说明

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