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城市地产:热点趋理性、三线有点猛

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2019-04-22

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

新华社北京7月17日电(记者王立彬)2018年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,热点城市调控效果显著,其余部分城市热度明显上升,三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平。

据最新数据,2018年第二季度全国地价总体水平保持温和上行,综合地价环比、同比增速上升;住宅地价环比增速上升,同比增速略有放缓。二季度全国主要监测城市地价总体水平为4221元/平方米,小产权房,商服、住宅、工业地价分别为7439元/平方米、6831元/平方米和821元/平方米。

全国城市地价动态监测组负责人赵松对记者说,针对市场乱象,四部委联合发文,要求防止提取住房公积金用于炒房投机。热点城市被约谈,各城市继续收紧调控。海南实行全域限购,长沙、西安、杭州等出台暂停向企事业单位及其他机构销售住房的规定;丹东、温州、银川等城市继续上调首付款比例等。部省市各级继续收紧调控,对下半年房地产市场的降温具有促进作用,全国城市地价将保持基本稳定,住宅地价涨幅收窄的可能性增加。

自然资源部授权编制的全国主要城市地价监测报告显示,二季度房地产市场出现差异化升温,即在调控总体从严背景下,热点城市调控效果显著,其余部分城市热度明显上升。热点城市价格上涨预期回落,市场趋向理性。20个热点城市中,半数城市住宅地价环比增速回落;9个城市住宅地价同、环比涨幅均有所放缓。人才引进政策和非热点城市调控力度宽松,同时新房、二手房价格倒挂及摇号购房现象,深圳小产权房能买吗,刺激了各类需求;棚改进程中,安置资金流入亦加剧了刚需集中释放,部分城市出现相对明显的升温。三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平,处于高位运行。19个三线城市的住宅地价环比快速上涨,增速超过3%;29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。

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