Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
秋村这个地方的小产权房摇身一变大红本,那么深圳小产权房是否可以赌一赌?

当前栏目:热点资讯

2019-07-26

来源: 未知

 

  榆次秋村小产权事件最近闹得沸沸扬扬。针对榆次秋村楼盘销售,榆次区管理中心已经出台产权转换、全额退款、调配房源等措施,一起来看看榆次秋村最新消息。

  榆次区管理处发出了对秋村违建楼盘的相关处理方法,其中包含完善手续后再建楼盘9处,不能完善手续停建楼盘4处,暂时不确定是否建设7处。处理措施包括全额退款、调配房源(不再续建楼盘及房号重复)等措施,在原购房总价的基础上,需要补缴土地出让金等相关税费等费用。

秋村这个地方的小产权房摇身一变大红本,那么深圳小产权房是否可以赌一赌?

  续建楼共9处,可以选择全额退款(退款时间2019年春节前);也可按原确定的楼号、房号不变,在原购房合同确定的购房总价基础上,补缴土地出让金等相关税费!

  2018年10月8日-2018年11月30日补缴,标准1000元/㎡;

  2018年12月1日-2018年12月15日补缴,标准1100元/㎡;

  2018年12月15日-2018年12月31日补缴,标准1200元/㎡;(面积按照合同约定面积或重新分配房源的实际面积)

  停建的四处分别为:同城雅苑Q3,清华园Q19B,龙城华府Q21,龙城华府Q22。

  官方通知,停建楼将于2019年春节前全额退款;或者在续建楼剩余房源进行调配!等面积范围内调换,平米单价按照原合同执行,超出原面积的部分按4500元/㎡执行(不含补缴的土地出让金及相关税费、契税等)。

  停建楼重新分配的需要预缴10万元的土地出让金以及相关税费,(选定房屋后,最后按照补缴标准核算)。

  许多粉丝都有些意动,想着要不要买个小产权住房赌赌运气。毕竟小产权房,房价便宜、总房款低很有诱惑力,地理位置也不错,如果不考虑落户、学区等因素,小产权自住和改善都还不错。如果也能转正更是赚大了!

  就拿秋村项目来举例,原价4500加上1100的罚款,就能变成大红本,确实相当的划算。但需要注意时,可以完善手续的仅仅只有9栋,不能完善手续的还有4栋,只能接受退款并不能转换产权。

秋村这个地方的小产权房摇身一变大红本,那么深圳小产权房是否可以赌一赌?

  虽然是全额退款但没有利息的赔偿,最重要的是错过了买房的时机,要知道现在的房价日新月异,这段时间内同一个地区的房价,又何止上涨了千元。

  加之随着开发商资金用于建设楼盘,退款最快也是在春节左右,甚至可能会更晚,时间上的成本才是业主们最大的亏损。加上还有7栋没有决定是否建设。这就意味对于55%秋村业主来说还是损失巨大的。

  赌赢了,可以用买到比市场商品价格略低的大红本住房,赌输了,留下的只有一套很难溢价出手的小产权住房,或者不可预知期限的退款。对此,叔建议还是尽量购买五证齐全的房子,毕竟房子是影响一个家庭一辈子的大事。”

深圳小产权房 深圳小产权房网




温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



上一篇:买了深圳小产权房碰到拆迁怎么办?附拆迁补偿情况分析!
下一篇:深圳小产权补偿真实案例!深圳白石洲旧改赔偿基本计划方案:在其中贷币赔偿2.9万余元/平


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片


【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。