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深圳小产权房接近商品房价格一半,还值得购买或投资吗?

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2020-03-19

来源: 房558小编整理

 

如今深圳小产权房的价格水涨船高,价格也接近商品房的一半,那现在的小产权房还值得购买或投资吗?众所周知,,深圳小产权房属于稀缺资源,越来越少,完全不让建了,加上深圳旧改很多,拆迁了大量的小产权房,导致小产权房也是越来越少,拆迁了小产权房,无数人又不得不另找房住,导致租金越来越高,尤其是现在流行的品牌公寓,租金更是高昂,农民房越来越少,租金就越贵。

深圳有超过100万的小产权房业主,有买村委房的,有买集资房的,也有买农民房的,所有小产权房小产房占有量庞大,也解决了大量居住问题,无论拆迁还是旧改小产权房业主都会得到相应的赔偿,或货币或回迁房。

小产权房不像商品,可以正规报建,商品房可以不停的拔地而起,小产权房只有越来越少,物以稀为贵,所以小产权房价格也会更高,小产权房的特殊性就是,不受商品房政策影响,想卖就买,想卖就卖,交易简便,可以自住,可以出租,也可以升值,小产权房无法复制,卖一套少一套。深圳为小产权房的拆迁作出了详细的赔偿标准,所以很多投资客也买小产权房,房子不拆,可以出租或升值,外一遇到拆迁征收,就赚了。

虽然现在小产权房不算便宜了,但比起商品房的价格,小产权房还是有自己的优势,过度型的客户可以选择小产权房,等有钱了再去置换商品房。无名额购买商品房的客户可以选择小产权房,小产权房不限购。手上有闲钱的投资客可以选择小产权房,小产权房和商品房一样可以升值,租金回报率还要高于商品房。

有房才有家,这是大部分国人的概念,无论什么房,都是家,有钱就买好的房,钱少就买差点的房,买什么房都好,最重要的早点上车,才有换座位的机会,迟迟观望不下手,最终还是别人赚钱,买房总比租房好,租房永远再给房东打工,买了的房,怎么样都是自己的,希望大家都能找到自己的家。

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