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买完安置房就后悔了还不如买一套深圳小产权房来得实

当前栏目:买房趣事

2018-12-27

来源: 深圳小产权房

 

  买完安置房就后悔了还不如买一套深圳小产权房来得实,购房可能是一辈子的投资,谨慎又谨慎,不怕买贵,就怕买错。买了商品房盼着涨价,涨价了开心;买了安置房怕涨价,涨价多了怕原房东反悔,真的不要贪便宜去买安置房,便宜一半也不能要,要买就买个深圳小产权房那来得安心。不信可看下面这位买了安置房就后悔的案例:

买完安置房就后悔了还不如买一套深圳小产权房来得实

  朋友6年前购买了拆迁安置房,因为不能办产权证,东拼西凑一次性付款(预留3万元,等5年后房产证办出后过户再付尾款),现在原房东的房产证办出来了,等来的是原房东以房产共有人不同意出售为由说合同无效,现正在诉讼,这几年商品房房价翻了两倍,如果法院判合同无效,可能只能退款和赔偿银行利息,那样他就悲剧了。严重鄙视村民不守信。

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  下面根据朋友的叙述整理总结一下他住拆迁安置房这几年的苦:

  1、 建筑质量差,楼板薄得要命,用脚跺一下就晃,隔音极差,特别是电梯用的是廉价电梯,常出现故障,电梯关人是常有的事,要命的是有时会突然下坠几层,吓死人了,每次乘电梯都是提心吊胆的。

  2、 物业管理差,刚住进去时新的小区看着还不错,随着入住率提高,垃圾到处有,草坪、花草极少修剪,保安就是个看门老头,根本谈不上治安。里面住的不是当地村民拆迁户就是租户,村民素质不高,租户没有主人翁感,随地吐痰,乱扔垃圾,宠物狗、小孩的大小便随处拉是常有的事。

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  3、 村民惹不起,小区里住的大部分是拆迁户村民,他们原来就是一个村的居民,很难融入他们,孩子受欺负是常有的事,有几次孩子被打回家哭着要搬家。

  4、 被歧视,因为里面住的不是拆迁安置的暴发户,就是经济较差的租房者,操外地口音的基本被歧视为穷人,从与他们谈话的神态和语气当中明显会感受到歧视。孩子上学也被拆迁户同学歧视。

  5、 孩子学习生活环境差,还是因为同学当中拆迁暴发户太多,家长无所事事,很多染上打麻将**的坏习惯,他们的孩子大部分都不爱念书,没有念书压力,上课小动作多,下课玩游戏,消费爱攀比,自己的孩子也变得自卑不爱读书。

  6、 现在小区部分有办理完房产证后出售,价格仅是周边商品房的三分之二,升值幅度也不高,毕竟是一次性投入大比商品房大多了,不像商品房可以贷款。

  7、 自从购买了拆迁安置房,房价涨了也开心不起来,每天都担心原房东毁约,提心吊胆的5年多过去了,最终还是房东违约。

  以上总结就是购买拆迁安置房肠子悔青了,买房不要贪图便宜,便宜有便宜的原因,贵有贵的道理,购房不但要看地段、价格还要看邻居、建筑质量、物业管理。

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