Hi,您好!欢迎光临专业小产权房买卖网-房558 祝您找到自己满意的统建房 快乐做房东

东莞小产权房可以通过贷款方式购买吗?

当前栏目:

深圳新闻

2020-09-15

来源: 未知

  小虽然小产权房总体上价格要比商品房便宜很多,但是对于我们上班族来说,还是一笔不小的金额。那么东莞小产权房到底能不能通过贷款来购买呢?也就是说能不能像商品房那样贷款呢?    通常来说是不可以贷款的,大部分东莞小产权房都是一次性付全款,或者要先缴纳50%的买回迁房的痛苦经历费用的!    1、贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房企石镇小产权房贷,银行会将房屋拍卖。    2、小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。    3、购买深圳小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。    和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。    日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。   由于东莞小产权房其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。

深圳小产权房 深圳小产权房网



  • TAG标签:

    温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



    上一篇:虎门白沙小产权房【花园坊】交通便利
    下一篇:小产权房楼盘导购 _第2页_


    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    表情:
    用户名: 验证码:点击我更换图片


    【房558】专业可靠的小产权房买卖门户网站,为您提供最新的深圳、东莞小产权房信息、小产权最新政策、拆迁补偿方式等,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。