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深圳统建楼小产权房为什么会越来越少,反而受到人们的青睐

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深圳新闻

2020-09-16

来源: 未知

  进入2020年,深圳小产权房由于巨大的需求量,在售的村委统建楼已经屈指可数,主要分布在龙华石岩沙井,其它区域都没有什么村委统建楼在售了,为什么深圳的村委统建楼现在这么少了呢,主要是因为以下原因:  一、深圳的村委统建楼基本上都是2014年之前建成的,2014年后就停止村委统建楼的兴建了,原因是深圳土地资源稀缺买小产权房如何贷款,如果还是大量的兴建村委统建楼包括其他的小产权房就会占用大量的土地资源,目前深圳基本上没有多少可用的现成土地来利用,大部分土地资源都要通过旧改拆迁征收的方式来获得土地资源,因为深圳小产权房占有量巨大,所以拆迁是要对包括(村委统建楼,农民房,集资房)的小产权房业主作出合理的安置补偿的,深圳对具体的安置补偿也制定的完善的补偿标准和方案。  二、深圳有超过1300万人口,是中国人口密度最大的城市,人们来到深圳就要住房,深圳房租租金一年比一年高,每年都在上涨,有钱有名额的就买商品房,钱少的就买小产权房,也有很多手上有商品房的朋友,由于没有名额买商品房了或者不想投资商品房,所以买小产权房来投资,所以买深圳小产权房的业主超过200万人。深圳的村委统建楼一般都建得很好,有些村委统建楼规模和品质和商品房无异,加之目前村委房可以申请落户,积分的优势,所以深受大家的所爱,但随着村小产权房有拆迁补偿吗委统建楼的停止兴建和需求量大,所以一手的村委统建楼已经逐量减少,屈指可数了。  深圳几乎每个区域都有村委统建楼,主要集中在原关外,如龙华,石岩,西乡,沙井,松岗公明观澜是村委统建楼最集中的地方,随着房价的上涨,村委统建楼价格也是水涨船高,一般每平方都要1万多到2万左右不等的价格,由于一手村委统建楼很少了,所有买村委统建楼的朋友很多都只能选择二手的村委统建楼。宝安新安统建楼(兴东豪居)【项目概况】【占地面积】:约1.6万㎡【建筑面积】:约8万㎡【产品面积】:65-86㎡2-4房【梯户比】:2梯18户 【使用年限】:50年(2007年至2057年)物业费】4.15元/月/㎡【容积率】:4.0%【车位数】:220个 项目价值梳理潜力片区深圳最具价值潜力区域——前海超级城市中心,深圳“北硅谷”便利交通地铁口物业,多条主干路,5分钟前海,15分钟南山科技园,30分钟深圳北站及宝安机场。巨量旧改约550万㎡巨量旧改集聚,佳兆业、中粮等地产巨头抢滩布局,价值高地,价格洼地 。租赁旺盛超20个产业园,约40万产业人口.租金回报4%,一房难求。配套完善汇集了150万平的高端商业配套和千亿级别的市政配套,5大公园环绕,9年一站式义务教育智能奢装全屋智能奢装,家具家电物联,拎包入住【户型赏析】A户型—64m2两房二厅一卫双阳台——极简风尚小户型,甜蜜两居B户型—82m2三房二厅一卫三阳台——创新户型,多元化享受C户型—86m2四房二厅两卫双阳台——户型方正,功能布局合理实用!欢迎访问小产权房最新网址www.fang558.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息以及联系方式售 楼 处:136 2007 8643 梁经理 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。

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