(为什么禁止小产权房)为什么小产权房没有限制?

深圳是国内数一数二的一

线城市,而一线城市往往在工资高的同时意味着消费水平的提高,尤其是房价方面,更是一路往上。而随着房价蹿高的同时,不少的人为了能够住得起楼房开始有了新的方法,像是村委统建楼,而村委统建楼契税是深圳小产权房的一种。深圳小产权房其实比较普遍,而且很多人可以选择这样的房子,尤其是来深圳奋斗的人,可以住在这里。但值得注意的是,深圳的小产权房是没有使用权的,可以使用的,尤其是外地人是不受限制的。

 

为什么说深圳小产权房没有限制呢?这要从这种房子的建筑由来上来看,这种房子其实本质上是在农村集体土地上建

造的,而住到里面的自然都是同村的人,外来人是没有权利的。不过后来随着新规定的产生,外地人也可以住深圳小产权房去了,可以通过租房的方式,或者是找相关部门和见证人签订合同。小产权房虽然没有国家颁发的产权证,但却可以取得市政府,所以说深圳小产权房的存在是合理合法的可以放心出租和购买。

比起大产权房来说,深圳小产权房的优势也不少,首先就是价格便宜,再一个就是在外观上其实和大产权房并没有什么差别。再一个就是可以在村委合同上注明过户,这也是有法律效应的。现在深圳正在发展的是沙井位置,所以在购买的时候可以考虑在这个地方

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