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2020-09-22 162

通常，购房者在看重某个楼盘时，都会通过售楼处了解楼盘的销售情况，以及价格情况。但是，很少有人知道如何查询商品房预售许可证，其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情，有利于购房者维护自身权益，保证不上当受骗！预售许可证查询在生活中是大部分

2020-09-22 162

渣打银行不做公积金贷款，但可以做个人消费信用贷款。既然有公积金，当然有稳定的工资流。如果没有不良信用，可以直接去银行办理现代派。

2020-09-22 211

银行贷款买房条件：(1)借款人所需条件：1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申

2020-09-22 150

借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于

2020-09-22 146

可以查询。 备案也叫网签。 把购房合同上面的号码（一般是在合同每页的最上边）输到800j网站里就可以查。 网签： 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网

2020-09-22 96

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向

2020-09-22 102

三种方式:(1)协商 协商是指合同双方在自愿、互谅、实事求是的基础上，对出现的争议直接沟通，友好磋商，消除纠纷，求大同存小异，对所争议问题达成一致意见，自行解决争议的办法。 协商解决争议不仅可以节约时间、节约费用，更重要的是可以在协商过程中，增进

2020-09-22 184

商品房要建设到七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

2020-09-22 103

建设部《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

2020-09-22 227

总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑

2020-09-22 110

要判断中介是否正规，最可靠的办法就是查看该中介公司的资质。正规的中介公司应同时具备两证：一是由工商部门颁发的《营业执照》；二是由房屋土地管理部门颁发的《房地产经纪机构资质证书》或《房地产经纪机构(分支机构)资质证书》。考察中介时，可查看《房地

2020-09-22 198

房产中介，应先到房屋管理部门办理房屋中介登记手续。办好登记手续后，持本人身份证、地址证明，申请书，到工商部门申请进行店名核准，核准名称后，进行登记即可。法律链接：《个体工商户登记管理办法》第十四条 申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：

2020-09-22 102

二手房交易流程较为复杂，很多购房者都是第一次购买二手房，在二手房交易的流程和步骤上都存在着很多疑问。为了帮助大家更清晰的了解二手房交易过程，今天小编就来带大家揭秘二手房交易的流程和相关注意事项，一起来看看吧！选择中介公司进行二手房交易，比较

2020-09-22 75

我就是做这个行业的，怎么说呢！这个行业是很赚钱，但是很辛苦，一般人不一定能够承受下来，你要天天带人去看房子，有些人看一套不合适，看两套不合适，甚至看十套也不满意。所以做这个行业一定要有耐心，而且要吃的了苦，特别是碰到一些不讲理的人，脾气暴躁

2020-09-22 184

就是签合同的时候有一个补充协议（上面写了业主到四个月后按照约定把房子过户给你，否则赔偿违约金，就是你给他的首付），而且要去公证，否则没有法律效应。一定记住

2020-09-22 209

南边有楼，北边呢？如果是空旷的话就高点的楼层，还可以考虑楼层差价，找个性价比高的简单看你的情况，这小区还不错，楼间距足够采光要求，5-8层都不会遮挡，层高不错，不会有阴暗感觉景观方面，如果南面较近地方有树（乔木能长高的那种）建议选择高点的楼层

2020-09-22 86

银河东湖雅居位于夷陵区发展大道梅子垭水库西侧，锦江大道与吉祥路交汇处，项目所处宜昌市规划的新生态园林示范居住区。整个小区以浪漫风情人文景观为主题，以大气开阔的草坪、艺术长廊、叠水景观、休闲设施、灌木花草造型等多样景观元素、景观，构筑一幅健康

2020-09-22 140

最佳答案一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。 多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的

2020-09-22 120

房产中介管理系统领导品牌房在线对于2018年房产中介公司应该方法进行了总结。第一：2018年房产中介公司应该以房产经纪人为主。对房产经纪人进行专业培训，让其拥有专业的房产知识！可以通过内部的培训、也可以出资为房产经纪人提供去成交一些讲师的培训，也可

2020-09-22 192

我之前在上海的链家地产做过，这么说吧，早八点半到店里，然后早会，大概讲讲今天的任务，然后鼓励下。然后就开始给你分配任务，一个人几张电话单子，然后挨个打电话问要不要二手房，平均一天300个电话，但是得保证有40个有效电话，通话时间45秒以上，他们都

2020-09-22 226

6-15层。1-4层的房间离地面比较近，旁边的花园里会有蚊子，到了6层之后蚊子就变少了。16-18层的房子基本山是顶层的，会比较热，如果防水没有做好还容易漏水，空气质量不好的话还会有雾霾。

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请咨询售楼处免费咨询电话：400-750-8888 转84648

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这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能

2020-09-22 164

平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。建筑