2023-05-11 65

具体内容不知道。若是真的，当前“临冬”的市场行情，应该是出利好。今年1-9月，东莞成交量top10的公寓，共卖了2885套，面积总计12.35万㎡。相当于：热销的公寓，平均每个月能卖约32套。这比东莞某些月销个位

2023-05-11 107

阜阳同昇·玫瑰庄园项目位于阜阳市颍东新城振兴路与东盛路交汇处东南角；占地面积为：108543.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.30；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼,板塔结合；阜阳同昇·玫瑰庄园普通住

2023-05-11 115

为了资料的完整性、权威性，犀牛根据加拿大统计局2016人口普查的住房与人口情况报告中关于住房类型的分类，整合资料与大家分享。目录独立屋（SingleDetachedHouse）(Code1)平房（Bungalow）二层独立住宅（Two-Storey）复式住宅（Backsplit或Sidesplit）半独立住宅（Semi-DetachedHous

2023-05-11 93

告诉你个消息：24万总价买观澜红本房；2.9万/㎡买坂田住宅；3.2万/㎡买宝安住宅。……对，你没看错，你不是做梦，我也不是瞎说。这不是小产权，而是确确实实的红本商品房，且限购。看到这个价格，不少朋友怕是蠢蠢欲动，摩拳擦掌，跑步入场吧。别急，先看完我的科普再说。比周边便宜一半，2.9万/㎡买坂田住宅听过70年产权的公寓，那你听过50年产权的住

2023-05-11 124

项目位于胜竹路2600号；占地面积为：77000.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.00；总户数1084；项目为住宅、多层,高层的板楼；绿地天呈普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线；参考均价：36000.00元/平方米；开盘时间：预计2018年11月23日开盘；交房时间:预计2019年9月交

2023-05-11 147

第一类：公寓注意，这个讲的是商业产权，也就是不能挂户口的。在岛内二手住宅集体奔五赶七的时候，还有不少公寓依然在三万以下徘徊。一手都这么难，二手要卖时发现同小区上千套都在甩卖，顿时能崩溃。以万科云城举例，2015年开盘2万出头售价。旁边就是华侨大学上千有租房需求的师生。现在有规划6号线地铁、万科里开业、世茂和IOI马上开业，面积基本25㎡内，目前二手房成交价依然只在1.7万/㎡。这还算是资质很

2023-05-11 201

房子也能以旧换新不久前，多地开发商推出创新营销活动，用小麦、大蒜、西瓜、水蜜桃等农产品换房，吸引了人们的眼球。如今，深圳一楼盘的开发商推出了“以旧换新、以房换房”的海报，直接在记者的朋友圈刷了屏。“这家开发商为了卖房也算是拼了”“怎么换？合适吗”“价格怎么算”……记者看到，在朋友圈发布的海报下面置业者们纷纷留言。记者注意到，该海报显示：“普通住宅换

2023-05-11 147

公积金贷款实行“认房不认贷”案例：刘先生是北京人，住在父母家，自己名下无房。多年前，刘先生曾经在河北通过商业贷款买过一套住宅，后来他还清了商业贷款。今年5月以后，他决定卖了河北的房子，在北京购买一套新建商品住宅，但他

2023-05-11 120

最近关于共产房的消息突然变多了！难道共产房的春天又来了？昨天，市住建委、市规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》：主要涉及了新增共有产权房的创新方式，大家关心的老破小改造等内容。那是不是中心城区有望出新的共产房？老破小改造后价值变高了？老破小的未来依旧坚挺？01/不

2023-05-11 154

在大量公寓楼盘出现后，房产中介大力推荐公寓楼盘，这让很多购房者知道了这种40年产权的房子。其中不少购房者听到公寓房只有40年产权时，都以为公寓房就是小产权房，因为在很多人的认知里，房子是70年产权的，40年产权自然就是小产权房。其实40年产权的公寓房是正规的商品房，和商铺、写字楼一样，是40年产权的商业产权，有不动产

2023-05-11 78

个人所得税，是指对本国公民，居住在本国境内的个人财产转让取得所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税。纳税人为出让土地，房屋权属的单位或个人，及出售人。计税依据为官方认可的成交价（在土地，房屋权属转让时），基础税率分别为差额税率和全额税率，差额税率为20%，全额税率为1%或2%。二，如何计算个人所得税税额（一）影响个人所得税税额的因素1，房屋原值（有或无）2，房屋性质（

2023-05-11 131

国产电影《流浪地球》在春节上档以来票房一路走高，成为一部脍炙人口的特效大片。其走红的原因有很多，但是在发哥看来，电影中人物在面对无法避免的灾害时所展现出来的睿智和采取的措施才是最值得深思的，而房屋建造亦是如此。所谓“预防”，映射到建筑身上，最直接的体现就是“避难层”。

2023-05-11 94

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，城中村随着社会经济的发展，

2023-05-11 126

沙井预计今年将近有八个新盘超1.2万套供应，可以说货量充足，知道是否会开启内卷的情况，有待接下来的结果！关注2023年沙井可扫码进交流群沙井2023年待入市新盘名单：01：鸿荣源·奥特莱斯1、鸿荣源珈誉府已出地面，预计今年上半年

2023-05-11 139

项目位于湖滨路与人民路交汇处；占地面积为：59279.39平方米；绿化率：35%；容积率：2.05；总户数690；项目为住宅、小高层,高层的板楼；团风碧桂园·翡翠华府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为4

2023-05-11 179

沙井预计今年将近有八个新盘超1.2万套供应，可以说货量充足，知道是否会开启内卷的情况，有待接下来的结果！关注2023年沙井可扫码进交流群沙井2023年待入市新盘名单：01：鸿荣源·奥特莱斯1、鸿荣源珈誉府已出地面，预计今年上半年入市！鸿荣源珈誉府可以说是深圳西部期待度最高的新盘，项目

2023-05-11 86

一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因地制宜发展共有产权住房，加快“三限房”试点

2023-05-11 118

仙居新城吾悦广场项目位于仙居县泰和路与环城南路交汇处；占地面积为：140761.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.60；总户数1740；项目为住宅、高层的板楼；仙居新城吾悦广场普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年；项目特色：品牌地产,复合地产；参考均价：1400

2023-05-11 114

别看市面上的房子类型多种多样，事实上从产权方面来说，住宅拢共就只有3种，其一是有40年产权的商用性质房产，比如说近些年来深受年轻人喜爱的loft复式公寓；其二是产权可达50年的商住两用房，即可以办公又能居住的房子；其三就是最常见的住宅，产权可达到足足的70年。这里我们说的是最后

2023-05-11 154

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。40年产权，是指开发商从拿地时算起的。如果您购买了一套40年产权的LOFT，其实际居住的时间只有30多年。那么，为什么LOFT的产权这么小呢？其主要原因为：该土地本身为商业用地，是开发商为了偷换概念，而作出的类居住产品，用地实际使用性质为商业，通俗的说，本来

2023-05-11 146

2图-40年公寓（商办楼）公寓大家真的了解？今天给大家讲解一下公寓的属性比较以及购买公寓的问题。公寓分为两种：1.商办楼酒店式公寓2.类住宅公寓首先第一种商办楼公寓；产权40年。也是图2所见，它一般会开发在商业氛围较浓，办公人群比较集中，商业体附近。地理条件较好，地铁附近。来说说它的优势；周边商业配套较为成熟，大多数以办公人群为主，紧邻写字楼购物广场，租赁市场租金

2023-05-11 94

是不是担心小产权被拆迁没着落？快看下面的案例！前几天刚出炉的——沙蚝新城沙井蚝四/沙四的城市更新项目补偿方案拆迁规模项目用地面积约20.9946万平方米，(其中市政规划道路面积为47796.35平方米;)，地上现有建筑物1976栋，地上建筑物面积为155134平方米（2006年查丈面积），地块位于宝安区沙井街道北环路至帝堂路和沙井路(沙井大街)区域内。拆

2023-05-11 139

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房

2023-05-10 119

1住宅常识大家好，我是四叔，有一段时间没有更新小知识了。今天给大家分享一个“不为人知”的40/50年产权的成套住宅的房子。在大家常识中，40年就是商业公寓，不能读书，70年就是住宅，可以读书。从普遍的情况来说，这样认识是正确的。而在现实中，有一些特殊40/50年产权的也是可以读书的，这样的小区主要是在2000年左右集中出让的土地。大家说的房屋的产

2023-05-10 69

一直以来，小产权房面临着很大的争议。因为价格便宜，得到了一些购房者的青睐；加之出租的需求旺盛，租金的回报率也比较理想，甚至有博拆迁暴富的机会，也是不少投资客的心头好。但诱惑总与风险同在。小产权房“所有者”期盼着小产权房可以早日转正，然后进入市场流通