2023-05-20 127

9月9日，相关指导意见的征询文件，已经正式公布。至此，天津共有产权房的part，拉开了大幕。信息量很大，不过多赘述。针对大家关心的几个问题，来划个重点。?共有产权房是不是小产权房？NO，不要被“共有”两个字给唬住，是正式70年产权。说直白点，就是你

2023-05-20 104

购房之前，大众通常并不建议购买小产权房，最主要的原因在于法律并不承认小产权房，购买小产权房无法办理房产证，未来也没有什么转正的希望，既然小产权房没法转正，那么买了小产权房的人该怎么办？还有别的出路吗？其实小产权房还有这三种转型方式。一、进入租赁市场小产权房流入

2023-05-20 160

根据我国《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府

2023-05-20 108

那么，这四者到底有什么区别呢？如果你不知道其中的区别你可能就亏大了。首先，大产权房和商住两用房的区别的核心点是什么？外地的朋友孩子出国留学回国后在北京工作，朋友想在北京给孩子购买一套住房。但是面对北京的房价实在觉得压力太大。后来，在我的推荐下购买了一套商住两用住房。那么，什

2023-05-20 83

今年以来，一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注，“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下，“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。据澎湃新闻（不完全统计，今年以来包括合肥、北京、上海、深圳、长春、厦

2023-05-20 110

此次新政具体有哪些变化？一起来看看变化一账户连续缴存半年以上方可申请贷款贷款申请条件的调整，是新政的第一个变化。根据规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。同时，借款申请人夫妻双方无尚未还清的住

2023-05-16 99

为进一步助力深圳住有宜居2023年深圳市人才安居集团将陆续推出8个面向人才配售的住房涉及光明、宝安、南山以及龙岗、龙华、盐田等6个区划重点！今年1月17日《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见面向人才配售的住房或将成为最后能以60%市场价买到100%产权并且不受封闭流转限制的住房（签

2023-05-16 142

在保障刚性住房需求方面，新政认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方

2023-05-16 86

【本期嘉宾】国家税务总局沈阳市税务局财产和行为税处四级调研员谭庆红国家税务总局沈阳市税务局第二税务分局综合业务科科长周明杰个人转让二手住房相关税费政策A、卖方需缴纳这些税费1.增值税及附加：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。(按增值税税额相应计算缴纳城市维护建设税、教育费

2023-05-16 96

交汇点讯9月23日，新华日报·交汇点记者从南京市房产局获悉，南京观泓雅苑共有产权住房第二批开展试点供应，供应量1357套，均价为32062元/㎡。据了解，今年上半年，南京市开展了观泓雅苑首批共有产权住房试点供应工作，514套房源吸引了4073组购房人报名，此次供应房源均价与上次持平。具体内容公告如下：一、供应对象及申请条件供应

2023-05-16 164

无独有偶，日前广东发布《加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确东莞为发展保障性租赁住房的重点城市。《意见》还提出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。在东莞大力发展保障性租赁住房的同时，此前的一系列楼市调控“组合拳”也开始“显威”。房地产行业正进入新一轮调控周期。◎政策“三限房”两

2023-05-16 83

按照《关于拟将中宝达·理想时光限价商品房项目滞销房源调整为共有产权住房的公告》、《西安市共有产权住房建设管理实施细则》和《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》，现就中宝达·理想时光共有产权住房公开登记报

2023-05-16 181

这是去年11月份人才房首次亮相之后的第二次配售，因为去年首秀有6个项目，共4000多套房子，再加上大部分项目位置一般，导致去化惨不忍睹，这一次吸取了教训，只配售2000多套，且配售的项目位置都非常不错，很有可能一雪去年惨淡去化的前耻，被抢购是大概率的事。先简单介绍下本次的两个主

2023-05-16 146

自住房即用来自住，而非投资类房型。价格普遍低于其他商品房30%左右，且五年内不得上市，上市后要收取一定收益费用。自住房由于价格比较低，购房要求也相对严格，符合限购条件范围，还需要通过摇号来获得购买的资格，具体申购流程小编明天会出一份，大家可以关注我们头条号等更新啦~今

2023-05-16 64

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所

2023-05-16 87

中新经纬客户端4月15日电15日，保定市清苑区限购政策再次加码，将暂停向拥有本区2套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。对能够提供本区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭，限购1套住房。保定市清苑区人民政府发布关于进一步加强房地产市场调控的意见，意见指出，实行住房限

2023-05-16 123

界面新闻编辑|又一座热点城市推出了楼市放宽限购、限售政策。3月28日，厦门市房管局相关工作人员向界面新闻表示，厦门对限购、限售政策进行了调整，目前已开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房；同

2023-05-16 139

8月18日，广州市住房和城乡建设局在网站上公布了《2541套共有产权住房8月25日起网上申购》的消息，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和龙归花园两个项目共计2541套共有产权住房。面对一线城市高昂的房价，共有产权

2023-05-16 99

1月17日，深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告，四个政府规章的征求意见时间从2023年1月17日起至2月17日。《深圳市共有产权住房管理办

2023-05-16 116

涿州市2017年3月1日起颁布限购政策：1对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;2对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%;3对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。涞水县2017年3月2日起颁布限购政策：1非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，限购政策自2017年3月1日开始执行，非本地

2023-05-16 62

5月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局等部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。具体内容如下：一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型

2023-05-16 106

“真是太感谢你们了，我岳父承租的自管公有住房产权问题终于解决了，老人家一辈子的心愿达成了!”朱晓磊激动地说，年逾八旬的岳父看到盼望已久的房产证，一颗悬着的心终于落了地。原来，朱晓磊的岳父卢清汉以前是大连油嘴油泵厂的一名职工，按照厂里当时的政策，承租了位于大连市甘井子区七迎路12号的一处职工住宅。2004年1

2023-05-16 88

东莞市政府周一发布《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，首次将共有产权房和“三限”模式（限房价、限地价、限销售对象）相结合，降低购房成本，以满足刚需群体的需求。所谓“三限”是指对房屋最高销售均价进行限制；对土地起拍价和最高价进行限制；对销售对象进行限制，规定购房

2023-05-16 93

津滨海讯（记者孙薇）酝酿许久，天津共有产权房政策拟将出台。记者从市住房建设委获悉，市住房建设委近日会同相关部门研究形成《关于闲置定向安置经济适用住房转成共有产权住房的指导意见》，着力推进闲置保障性住房进一步盘活，不断完善住房保障体系，力争加快

2023-05-16 141

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有