2023-05-15 162

对于购房者来说，这些“面积”可是自己花费不少钱买来的，所以一定要弄清楚。买房有哪几种常见面积?产权面积产权面积是指不动产证上所标注的房屋建筑面积。具有法律效力，是日后出卖房屋的面积依据。建筑面积建筑面积是购房者最常打交道的名词

2023-05-14 57

时间短行为1：缴存不符规定在现实生活中，不少购房者由于跳槽或者失业，从而出现了断交住房公积金的情况。要知道许多城市都规定：只有连续足额缴存住房公积金半年以上，才可以申请公积金贷款。如果你出现了断交公积金的情况，那么你也就无法使用公积金贷款买房了。所以，大家在缴存住房公积金时，千万

2023-05-14 168

房产税有两种缴纳方法：如果是自用通常适用从价计征，税率为1.2%，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；如果是出租的通常适用从租计征的，税率为12%，以房产租金收入为计税依据。很多企业将房屋造价中的设备设施从原值中剥离单独计价，如电梯、消防设施等，采用这种做法强行希望降低房产原值是非常危险的做法，因为电梯和消防设施都属于房屋造价一部分，构成房屋使用功能，不可以单独剥离。同样的道

2023-05-14 111

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，

2023-05-14 111

“新飞”一直是新乡市的知名品牌，市场信誉度好，消费者认可度高。有两家公司恰恰因为该商标的使用，产生纠纷达四年之久，经法院裁判，最终解决了这一问题。原来，我市某电器有限公司对“新飞”商标享有注册商标专用权，核定使用商品范围为制冷、冷藏设备等类别，而某实业有限公司的“新飞飞鸿”注册商标系服务商标，核定使用商品范围是广告服务等类别。某电器有限公司经营中发现某实业有限公司超范围将商标使用在

2023-05-14 78

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有

2023-05-14 144

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，

2023-05-14 93

40年产权公寓房产税40年产权的房子要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税的征收对象如下：1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中

2023-05-14 108

所以在最理想的状态下，开发商拿到地以后，立马就把房子盖起来，那就是70年。但这是不可能的，从开发商拿地规划设计施工，一直到竣工，就要小10年过去了，再等到把房子卖到你们手里，可能也就只有60年出头了。准确的说法应该是，我们对于的房产有两个权利，土地使用权和房屋所有权，在大家的房产证上，权利性质那一栏，可以

2023-05-14 134

房屋所有权属于个人产权，是私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。年限是永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。也就是说40年、50年、70年是土地年限，房屋所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人

2023-05-14 66

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该

2023-05-14 80

#电费1个月3481元竟有电费刺客#冲上微博上海同城热搜引发大家关注和热议一个月用电4000多度，电费3481元！收到用电账单后女子自己都惊呆了1月9日，一名上海女子爆料自己单月电费高达3481元经过一番计算、查找原因之后发现竟是家中取暖器惹的“祸”该女子称自己11月只交了197元的电费1

2023-05-14 117

高层住宅极度依赖的电梯在高频次的使用中老化很快，住宅电梯技监局规定的使用年限为15年。防水是最容易出问题的，且实际受施工影响极大，防水工序繁复，一般分为六层，防水层使用的卷材可能会出现老化或低温下产生冷脆的问题，一般建筑防水层合理使用年限为十年，高层建筑为15年，质量低劣的寿命更短。房

2023-05-14 138

1.设计方面活动板房在设计方面的优点还是比较多的，因为活动板房已经引入了一些现代家居的元素，使用的时候可以进行任意的组合和叠加。另外这种房子的性能也是非常的不错，你比如说密封性能特别好，隔音性能特别好，另外还有非常强的防火性能以及防潮性能等等。2.结构方面这种房子通常都是通过焊接的方式来固定

2023-05-13 61

了解小程序开发：首先，您需要了解小程序的基本概念、原理和开发方式，可以查看官方文档或参考一些入门教程，例如微信小程序开发文档等。选择开发工具：小程序官方提供了开发者工具，支持Windows、macOS和Linux系统，可以选择

2023-05-13 98

根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管

2023-05-13 77

广州市住房和城乡建设局发布通告将继续全面开展自建房安全隐患排查整治工作按照“分步排查、分类处置”的方式开展个人自查、重点排查、全面彻查坚持边排查边整治对排查发现的房屋安全隐患及时采取有力有效的管控和整治措施市住建局表示，结合广州市现状，将排查范围确定为村民及村集体组织建设的房屋、城镇居民自行建设的房屋及其他存在安全隐患的房屋。对存在结构安全隐患的公共服务性、经营性房屋要立即停止使用5类房屋为

2023-05-13 150

基本案情J公司自2003年起开始生产、销售由其股东及董事吴某创作的《招财猫》系列美术作品的衍生产品，并在多地设立直营店，开设网店。后J公司发现某银行在其运营的手机APP销售侵犯其商标权的商品，并将“招财猫”作

2023-05-13 156

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价可循。因此，夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的，在离婚

2023-05-13 59

网友咨询：怎么判断房子是不是小产权房？河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答：小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形

2023-05-13 119

位于安源区安源镇附近319国道边的煤矿沉陷区安置性住宅小区安源新村，有81栋各类型住宅，已住居民2500户，绝大部分是青山、安源、巨源煤矿的煤矿沉陷区搬迁户。该小区2005年建成并投入使用的时候，便出现了

2023-05-13 119

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的

2023-05-13 141

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法

2023-05-13 100

山东省淄博市中级人民法院行政判决书（2018）鲁03行终159号上诉人（原审被告）国家税务总局淄博市税务局第一稽查局（原淄博市地方税务局张店分局稽查局），住所地，淄博市张店区新村西路156号。负责人张秋波，局长。委托代理人魏东亮，国家税务总局淄博市税务局第一稽查局副局长。委托代理人严

2023-05-12 183

各位老表有没有想过一个问题，就咱脱了几层皮买的房子到底能住多少年？那肯定是70年。70年肯定是70年产权的住宅。对毕竟咱买的房子是70年产权的住宅。但是我站在业角度告诉你50年。因为国家相关法律规定，一般民用住宅建筑设计使用年限是50年。当然了如果恁家是博物馆，那100年也有可能。可惜即便是50年，也只是保证主体结构50年不