2023-05-15 149

这8个位于滨湖区的安置房小区分别是：夏家边家园、栖云苑、大箕山家园、天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑、渔港家园、仙河苑二期。网图36套房源有两房户型、三房户型、电梯房和楼梯房，所有房屋都是毛坯新房，没有出租或者居住过，现在都是空置状态。从以往成交看，购买转性商品房的基本上是以刚需买家为主。政策上，无锡本地人不限购，外地人限购一

2023-05-15 86

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意

2023-05-14 95

关于回迁房，还是有很多人存在一些问题和疑惑，今天小编就来跟大家分享一些回迁房的知识：1.什么是回迁房？大家都知道深圳土地稀缺，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁

2023-05-14 167

1.商品房合同可以更名吗？根据《中华人民共和国合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此，已签订购房合同的还能更名。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，购房者只需同开发商协商，把之前签订

2023-05-14 95

一、小产权房一般有哪些类型？在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么

2023-05-14 101

微信网友：再见理想外地有房，北京算2套了。200首付，海淀区工作，有共有资格，贷款120左右。这种情况，该买共有还是去其他区买二手房？谢谢举个例子，你跟另一个人各出一半的钱买了一个东西，这个东西涨价了，现在你想卖掉，但是对方不同意，你能怎么办？最好的办法是出售你自己的50%那部分。但是第一要看规矩让不让，第二要看

2023-05-14 99

随着城市的不断发展和城区的外延，“城中村”也阻碍了城市的规划和建设。很多村子都建设大量的小产权房，从外面看，道路宽了、绿化了，楼房也建设得很美观漂亮。但是，这些小产权房对楼市造成了影响，也面临着以下几个严峻的问题：第一，会出现产权不清的风险，且不受

2023-05-14 96

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房和商住房仅仅一字之差，差距还是很大的。不过今天要说的不是商品房和商住房的区别，

2023-05-14 120

网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子有几种情况？与正规的商品房有什么区别？河北唤民律师事务所霍银娣律师解答：小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的

2023-05-14 59

出于职业习惯，在得知这件事儿之后，首先就是去了解他的房子房本契税满几年，还欠银行多少贷款。但当他告诉我说，没有贷款也没有契税房本的时候，我一时间没有反应过来。当他把购买的手续发给我看的时候，我才反应过来，他这

2023-05-14 129

她曾经在某省会城市工作，买过一套三居室的小产权房，现在退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸自己“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒非常得意，她说：“那个小区基本不会拆迁，再租个二三十年问题不大。

2023-05-14 145

网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子有几种情况？与正规的商品房有什么区别？河北唤民律师事务所霍银娣律师解答：小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它

2023-05-14 129

这是深圳小产权房市场近两个月的真实写照。4月27日晚间，央视财经频道报道，近期深圳小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。沙井小产权房涨幅高达50%，其中近八成购房者为投资客。改革开放以来，深圳作为前沿阵地，本地村民一夜间转变为市民，但其住宅用地、村办企业用地都没有得到规范，因而在深

2023-05-14 84

安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可

2023-05-14 64

●在一些人看来,预售制度已经不适应当前经济社会发展阶段,比如对购房者单方面不公平、由购房者承担房屋不能交付的风险等,呼吁取消;也有人提出,预售制度没问题,要解决的是预售资金监管问题●在商品房预售制度仍将继续存在的现

2023-05-14 138

小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉

2023-05-14 146

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不

2023-05-14 85

网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子有几种情况？与正规的商品房有什么区别？河北唤民律师事务所霍银娣律师解答：小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，

2023-05-14 95

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推

2023-05-14 86

小新听说安置房比商品房价格要便宜很多，比较心动，则以低于市场价在双叶小区买了一套120㎡安置房。但购买之后才发现无法过户！具体是什么问题呢？首先我们先来了解一下什么是安置房？什么是商品房？安置房是政府进行城市道路建设、其他公共设施建设项目或其他重点项目时，对

2023-05-14 108

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜，千人抱团炒房上热搜，现在连小产权暴动也上了热搜。再这样下去，估计深圳明年都可以

2023-05-14 119

同时，乙方按照房款总金额的百分之十向甲方承担违约金。本《认购书》未尽事项(如房屋面积、交房时间、质量标准、违约责任等其他事项)，双方以最终签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本《认购书》经甲、乙双方签字或盖章后生效。此外，在该《国兴城房屋认购书》中，双方并约定有“特别提示：为了维护您的利益，请在签署本认购书前，仔细阅读本认购书的各项条款，尤其粗体下划线字部分，我们作为买受人，在此签字以表明我们

2023-05-14 95

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的违法身份

2023-05-14 100

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市

2023-05-14 87

优化政策除了对生育家庭进行各项补助之外，对三孩家庭住房及入学方面也有明确支持。住房方面，主要为房票发放、公积金额度上浮、二孩三孩优先配租以及租房补助等政策。其中，对无房户或现自有房（商品房）人均面积不超过30平方米的三孩家庭，购买商品房时一次性发放30万元房票；对三孩家庭来说，假设为5人家庭