2023-05-11 105

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对

2023-05-11 156

上新线路之地铁2号线二期影响片区：东李片区及后海老城区此次地铁上新，首先是以地铁2号线为基础分别向两端延展的延长线。不得不说，早些时间开通的地铁2号线已经给李沧、市北等区域带来了足够的红利。而这次2号线东段由李村

2023-05-11 111

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不

2023-05-11 254

问答161期因每周购房咨询留言太多，本周起，房哥问答试行每周两更；时间周三，周五各10个问题，文章篇幅有限，更多买房答疑可加入房哥问房圈！问：一般来说，郊区和市区，哪边的房子涨幅会大一些？答：这里跳不过的一个话题就是16年至今的房价翻倍，可以说随着西安房

2023-05-11 116

对于河西的个人观点（补充版）①交通不算很便利，自驾主要依靠西六环、京港澳高速（说的明白点，京港澳堵车，六环绕且车道少），地铁主要依靠14号线；②地铁14号线有望西延，目前的疑问是“何时正式开建、具体线

2023-05-11 106

北京市整体疫情态势虽然稳中趋缓，但仍处高位运行且分布面广，主要流行毒株BF.7传播力强、隐匿性强，绝不可掉以轻心。北京市认真落实第九版防控方案和二十条优化措施，根据疫情发展形势，分区分级分类动态优化疫情防控措施，推动核酸检测、追阳判密、流调管控、转运隔离等工作科学精准高效，努力遏制疫情上升

2023-05-11 98

在深圳奋斗的追梦人，面对高房价无法在深圳买房，有等公租房，有买小产权，也有的买了临深的莞惠地区。因为惠州房价低洼，更多深圳人会考虑惠州的临深。上一篇房姐也有说到工作在深圳，住在惠州的通勤问题，在各种平台发布后引起了网友们的热议。今日，转载了家在深圳的论坛，guang

2023-05-11 109

一直以来，总有许多购房者在后台向我们咨询类似问题，特别是在前天远洋御山水项目公示价格之后，其中的80多㎡的小户型产品吸引了不少刚需置业者的目光。对于刚需族来讲，资金有限，但又想要在西安扎根，低总价的小户型房源就变得十分“抢手”。尽管目前西

2023-05-11 116

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格

2023-05-10 147

一、市场情况目前深圳二手房市场行情比较平稳，整个城市的均价和涨幅都有所回落，除了有些地段和单价较高的小区会相对偏高外，大部分二手房的售价与去年相比略微有所下降。然而，深圳二手房作为一个重要的投资产品，其总

2023-05-10 163

02地块（绿海山河里），占地面积34069.76平方米，总建筑面积为242482.83平方米，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋超高层住宅+1所18班幼儿园组成，其中1栋1、2、5、6、7单元总高48层，1栋3、4单元总高38层。总户数1440户，其中套内建筑面积＜90㎡的有1088户，占比75.56%，规划停车位1291个。01地块（绿海山河逸居），占地面积：15624.97平方米，总建筑面

2023-05-10 144

大运还是坪山中心区？盐田还是观澜？只要交通方便，只要配套齐全，只要前景可期，刚需不介意住得离中心区远一点。但是每个区域都在发力，无论是产业还是配套，都有自己的利好。究竟该怎么选？一、6大片区优劣势01沙井：大空港+深外+海岸城，战斗力爆表放在粤港澳大湾区的坐标系里，如今的沙井，就像30年前的福田、20年前的后

2023-05-10 73

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-

2023-05-10 91

绿化率：35%；容积率：4.0；总户数：4栋公寓1500套，3栋写字楼，1栋政府办公楼；停车位：2000个；交楼时间：2020年5月31日精装交付。效果图地理位置：项目位于国家级高新园区宝龙科技城，地铁14号线宝龙站

2023-05-10 127

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。

2023-05-10 191

前段时间房价大涨之后，住建局等部门出来辟谣，深圳房价涨幅9.7%为误读，也针对一些不合规的市场现象出台相关政策，如“喝茶费一经发现就暂停该楼盘网签”、“严查经营贷资金流向等”。本周社区的问题更多的是偏向于对深圳楼市政策、区域潜力和落地的置业问题的咨询。下面一起来看本周

2023-05-10 125

龙岗-汉京集团新塘围片区城市更新指标卖点：全深圳最便宜的70年产权红本房红本指标房低于市场价2000元/平买来即赚的项目，正地铁口物业龙岗3号地铁线双龙站800米16号地铁线龙南站0距离（在建）《汉京集团新塘围片区城市更新》周边二手房均价3.8万，现购“期房”仅1.X万/平项目包括住宅、商业、学校、等公共服务设施不用社保、不用名额、不限购，直接签约确权!指标

2023-05-10 68

约15.7万㎡都市核心区纯住宅项目地铁4、5、6号线贯通各大核心城区深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射繁华商业，尽享成熟片区配套（岁宝百货、盒马鲜生、华润万家等）城市焕新，片区升级（卓越、金地、富基、龙湖、合泰、盛迪嘉）亲民刚需户型，建面79-135㎡2-4房项目基本信息占地面积：约3.5万㎡总建筑面积：约22万㎡计容建筑面积：

2023-05-10 95

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2023-05-10 145

我打算每周调研一个城市，用我自己亲身体会，给大家找到一些大湾区的房产投资机会。上一站，我们讲了深圳的情况，今天我给大家分享临深楼市的实地见闻。临深是哪里？顾名思义，是指临近深圳，与深圳地理接壤的城市，即东莞和惠州。调研后，我才发现，深圳人真的很爱这两个城市。每逢周末，深圳人民都会去东莞松山湖和惠州大亚湾休闲度假。在这里买房，简直再自

2023-05-10 115

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2023-05-10 151

最近大部分咨询的粉丝都在纠结500-700万的预算该怎么去选？虽然说也看了一些福田罗湖，南山的二手房，以及宝安的尖岗山、西乡、碧海、龙华和坂田布吉的新房，依然在纠结该买关内的二手房，还是该买新房或者该买哪个板块？我在深圳做地产10年也经历了很多刚需客户，因为买错了房子，严重的拉低了生

2023-05-10 160

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，想投资一套房产，请问松岗的畔山御景花园值得考虑吗？对比中海西岸华府如何？这两个楼盘在什么方面存在差异？这两个选谁更好？或者有没有其他推荐？深叔：你好，这两个楼盘小区品质都不错，绿化率高，但不值得投资，原因在于没有商圈和片区概念带动，且临近高速，噪音大。宏观层

2023-05-10 137

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-67??万精品寓公??月租1200精品房两?

2023-05-10 130

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间6