2023-05-22 179

一、贷款买了一套或多套住房，后来全部卖掉1、你的商贷已经还完，你还要去银行开具贷款结清证明，这样你再买房，名下无房产，也会按照首套住房来算。这里你一定要知道，以前都要亲自去银行开具款结清证明，随着信息时代不断发展，现在陆续有一部分银

2023-05-22 146

下陆区2022年秋季义务教育阶段学校招生公告发布快看看你家孩子属于哪个学校？2022年下陆区义务教育阶段学校招生范围一、老下陆地区中小学学区范围1、下陆小学学区范围：康宁社区，团结社区，神牛社区，大塘社区，胜利社区，陆家铺社区一组、二组、三组，东方路社区（部分）及江洋社区，老鹳庙社区范围

2023-05-22 149

2013年，合肥市某房地产开发有限公司（下称房地产公司）在天长市某镇投资开发小区，2016年，小区工程建成完工，因未办理“五证”，所开发房产均系小产权房。期间，为回笼建设资金，房地产公司销售负责人（已另案处理）安排房产销售公司委托广告制作中心设计、印制有“70年大产权、五证齐全”虚假内容的房产宣传

2023-05-22 155

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商品房同等对待,难免会损害社会

2023-05-22 95

一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时，必须拥有房

2023-05-22 127

但是房产的更替却也是不可避免的：有的人由于过渡，所以最终会转手他人，有的人因为婚姻，需要添上伴侣名字，还有的却是因儿女大了，想要赠与给孩子。那么，关于产权的变化，真的只是房产证改个名那么简单吗？关于其中是非，你到底知道多少？关于更名的具体流程及其产生的费用，你心中是否已有明细？接下来，请听小编为你一一揭开谜底！首先，我们先来说一说，关于房产证

2023-05-22 58

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合

2023-05-22 73

一、不动产权证书和房产证一样吗不动产权证书和房产证不一样，是两个不同的证书。在过去一套房产要有两个证书分别是土地使用权证和房屋所有权证(即房产证)，但是随着相关政策的改革，目前已将这二证合一，统一为不动产权证书。2016年，我国不动产登记制度已经全面落地，各城市居民的房产证将陆续换发成不动产证书。二、不动产权证书和房产证的区

2023-05-22 56

2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。山水悦城房产证上怎么加名字?1、提前准备资料：不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋

2023-05-22 106

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重

2023-05-22 101

一、先来看看房产证更名的相关知识：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。（一）房产证更名流程之一直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的

2023-05-22 98

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,

2023-05-22 104

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地产开发公司”的企业开始进行大规模的房

2023-05-22 131

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证）不齐全的房子，就属于

2023-05-22 78

现如今人们的生活水平不断提升，很多人手里宽裕了，就想着卖掉原来的房子，换一个更大更好的房子住，然而现实生活中，因为资金短缺买不起房的大有人在，所以这些人很可能会退而求其次的转向二手房市场，不过二手房虽然便宜，但如果盲目入手也是非常吃亏的，所以打算选购二手房的家庭，不妨来参考“2选3不选”原则，能

2023-05-22 98

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后

2023-05-21 116

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手

2023-05-21 165

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经

2023-05-21 88

产品信息1.额度：最高80万；2.利率：年化2.79%（月费率0.233%）；3.期限：最长5年分期；4.还款方式：按月等额本息；5.放款方式：自主刷卡，委托工行一次性或分次受托支付（分期金额累计在30万元以上的，需受托支付）；6.资金用途：装修、装饰、购置住房装修材料和家居消费品等。申

2023-05-21 104

2019年8月18日，郸城县房产中介网组织县内外知名房产专家学者召开郸城县第一届不动产研讨大会，会上各位专家学者结合全国地产行情，针对郸城县实际情况，全面深入细致的分析了郸城县内楼市基本情况和行情走势，最后，与会者经过达成一

2023-05-21 146

文章摘要：买房是要缴纳契税的，因为办理房产证以及过户的时候都需要契税发票，而且每年契税都会有调整，那么2022年契税优惠政策有哪些?根据规定，当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户

2023-05-21 138

卢志坚唐慧玲来源：检察日报本报讯（记者卢志坚通讯员唐慧玲）“有你们的监督和统筹协调，查封工作的漏洞才会这么快堵上，现在我们与国土局、法院有了专门的信息渠道，软件系统也在不断完善中……”近日，江苏省昆山市检察院检察官对检察建议发出后该

2023-05-21 96

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该

2023-05-21 75

一、小产权房能买吗？虽然在政府的严格控制下，我国房价的上涨不像以前那样夸张，但普通人想要买一套房子还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，许多销售声称即使房子被拆迁了还会拿到拆迁款，于是，不少购房者都把目光投向了这些地方。但在我国，小产权房一直倍受争议，一时传出国家要出拳重治小产权房，一时又

2023-05-21 103

要说全面开征房产税，“不动产统一登记”只是一个重要的准备工作，可是除了这一项准备工作外，其实还有更多工作需要确定下来，是什么呢？这里有几大重点，都是事关如何开征房产税的关键点。可能有的小伙伴会很高兴，开征房产