2023-05-22 61

《实施意见》围绕“公开透明、减负让利、提质增效”三大关键词，制定全市统一的补偿安置核算指引，出台清晰透明的改造收益规则，强化降本让利，简化审批流程，同时聚焦重点，全力推进连片“工改工”，以“有为政府+有效市场”双轮驱动，推动东莞“三旧”改造迈向更高质量发展。《实施意见》自印发之日起施行

2023-05-21 145

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首先，我们应当了解何为“小产权房”。“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋再转让时是否需

2023-05-21 88

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品

2023-05-20 71

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利，特定人如

2023-05-16 64

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所

2023-05-16 89

【上行下效】产业地产属于强政策导向型行业，跟着政策走，即是最稳健、最靠谱的投资。一般来说，每逢重大时间节点（如每个「五年计划」开始的第一年）、重大规划（都市圈、大湾区规划）、地方政府换届等，都会迎来一波新的投资机会，政府热情会持续3-5年时间。a.第一年，概念首次提出，政府以打造样板为目标，管理制度尚待建立。这一阶段立项最容易；同时市场还是一片蓝

2023-05-15 90

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配

2023-05-15 61

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执行起来还是有很多阻力在里边的。首先是立法的

2023-05-15 89

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利，特定人如果丧失其特殊身份，村集体应当收回特

2023-05-15 57

本文以洛阳市公立医院改革为研究对象，探究其改制与回归的原由，据此剖析后续由于政府发挥管理职能、政策环境改变、欠缺成熟的市场经济体制、改革效果不明显等原因而再次回归公立医院，并且提出回归后遗留的医院性质不明、资方意愿不明等重大问题，进而归纳

2023-05-15 105

一、国家需要向用地居民和企业妥协：必须废除土地和房屋的使用年期制，改革为永续使用权和继承权，以换取对居民及用地单位房屋和土地的征税权。房地产税首先面临的是房地产的年期问题。因为目前的房地产有使用期：40年、50年、70年，而这种年期制度和市场经济调节的运行规则是不一致的、有矛盾的，

2023-05-15 138

安置房也叫动迁房，全称为城镇居民回迁安置房，是为安置拆迁户准备的房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房毛坯室内图二、分析广西安置房起源为什么广西，甚至是南宁有那么多的安置房出现在市面上呢？每一个城市都是从村落开始发展起来的，那么城市在发展过程中，必然要将历史遗留下来

2023-05-15 132

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年

2023-05-15 74

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执

2023-05-15 151

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权的同时也获得房屋所在土地的使用权，其中，商用办公用房的土地使用年限为40年或50年，新建住宅

2023-05-15 123

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为

2023-05-15 153

近日，多个小产权项目被强拆看来这次政府真的动真格了!△4月27日,东莞大朗镇一栋11层违法建筑被夷为平地△惠东县通报称，“海岸居”违建楼共11栋，目前清拆行动有序推进中△5月10日，白云区政府清拆位于白云区太和镇沙亭南路的沙亭新天地广场项目房子都建好了，政府还有强行清拆？因为它是小产权房·什么是小产权房？

2023-05-15 107

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即

2023-05-15 154

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很

2023-05-15 125

很多朋友都会问我，买小产权房安不安全，划算不划算等问题。在搞清楚这些问题前，我们需要知道什么是小产权房，才能知道是否值得投资。1、房产分类第一种就是在国有已出让土地上取得合法用地手续以及建设手续取得的房产证—红本房产证，现在更名为不动产

2023-05-14 136

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城

2023-05-14 96

朱庄村北大门东侧，小别墅院内野草一人高。朱庄村北大门东侧，39栋小别墅仅有2户入住。朱庄村西大门北侧，一栋小别墅的大门被爬藤缠满。多栋别墅大门紧锁，院内荒草丛生。记者了解到，尽管这些别墅曾被大兴区国土、规划等监管部门调查认定为违建，并发出罚款、没收等通知，但至今未采取实质举措。面对村民“拆违”的强烈呼吁，这些别墅命运怎样？相关部门又将采取何种处置措施？最近，记者赶赴现场开展调查。村民

2023-05-14 152

房子有寿命吗？有，结构设计寿命50年，到了50年之后房子倒了设计师免责，结构设计师是终身负责制。房产证有寿命吗？商品房使用权70年（开发商取得土地证之日起算）。70年之后怎么办？大家都不知道，许多人活不到房产证到期的那一天。譬如

2023-05-14 154

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首先，我们应当了解何为“小产权房”。“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋

2023-05-14 121

一份是11月5日发布的《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》征求意见稿，一份是11月6日发布的《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》。其实两份文件都没有明确提及小产权房，更没有做讨伐状，但舆论已成惊弓之鸟，甚至有人认为文件已