2023-05-13 134

小产权房PK大产权房“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，由乡镇政府颁发的产权证书，，没有国家的产权证书，只允许集体内部流转。“大产权房”是指在国有土地上建设的房屋，有《不动产权证》，可自由流转。

2023-05-13 112

小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动，所谓“三批”就是

2023-05-13 101

小产权房一般都会比周边的房产便宜几倍，事出反常必有妖，为什么会有这面便宜的房子，为什么要专门给他取个名字叫做小产权房?这其中的缘由就是很多人宁愿购买商品房也不会动小产权的原因。小产权房是大家在社会交流实践中形成的一个称谓，小产权房指的就是在农民集

2023-05-13 67

太原的小产权房以城中村自建为主，目前拆迁的城中村，有不少是在N多年前就住进了“集资楼”的，比如亲贤村的亲凤苑、南屯村的南屯小区和南屯苑、北张村的北张小区、新庄村的新庄小区和鑫美天地、大王村的大王社区等，有

2023-05-13 141

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本

2023-05-13 85

小产权房能转正吗？小编很明确的告诉大家，就目前的房产政策来看，小产权房转正的可能性不大，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化

2023-05-13 83

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。

2023-05-13 137

一个原地重建的回迁安置小区，2017年居民们就已经回迁入住了。可如今，6年过去了，房产证却迟迟办理不下来。问题究竟卡在哪儿了，又能否解决呢？业主：入住已6年迟迟没有房产证近日，家住北京市海淀区肖家河正黄旗东区的多位居民向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，当初回迁时间本来就比承诺的时间晚了

2023-05-13 116

深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。这被很多人解读成了小产房即将合法。但事实是多渠道

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很

2023-05-13 62

它是自建房，有人叫它小产权房。长期以来，自建房为主的小产权房，出现过不少争议。有人认为，自建房一直在延续，并且数量非常多，产权应该得到承认，也就是常说的转正，从而进入楼市。也有人觉得，自建房乱象丛生，大部分不合建筑规范，有非常大的安全隐患，不是承认与否的问题，而是要按照严格的流程设计建造，用于自住。那么，为啥大部

2023-05-13 175

深圳小产权房以往至今都占据深圳房产一半以上的市场，每天的交易量都远超商品房（日成交量几百上千套），市场非常活跃，首先它的价格低，没有太多限制，没有要求有深户、社保才能购买。小产权房分为村民自建房、村委统建楼、村委集资房、军产房等，市面上流通的普遍是村民自建房，村民自建房证件有些有两证一书跟历史遗留证明（一般没有）：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证

2023-05-13 137

首先有必要说明一下什么叫小产权房通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各

2023-05-13 557

第一类：公寓注意，这个讲的是商业产权，也就是不能挂户口的。在厦门岛内二手住宅集体奔五赶七的时候，还有不少公寓依然在三万以下徘徊。一手都这么难，二手要卖时发现同小区上千套都在甩卖，顿时能崩溃。以万科云城举例，2015年开盘

2023-05-13 128

楼主94年未婚，没有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保断了，不考虑回老家，其它城市可以。现在手上有三十多万，看深圳小产权两房好像有五十万的吗？去年想买，但是家在很多网友说出手不了，但事实还是很多人交易啊，如果买小产权就可能去借十几万。或者买惠州东莞买个小两房，但是惠州感觉二手房划算，但据说

2023-05-13 159

在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为：绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。今天我们重点说下绿本，其他类我们下集详细介绍，现在市面上主流绿本有三种第①类：国土局绿本由国土局备案签

2023-05-13 101

一是政策依据不足。目前，从中央到地方都没有出台较为系统的指导意见。尽管十八届三中全会指明了土地制度改革的方向，但到现在仍没有出台配套改革举措。专家众说纷纭，但没有权威的解读,没有出台具体的操作措施。可以说当下前宅基地只有分配、管理方面的法律制度，却没有流转、退出的规定，只有入口，没有

2023-05-13 130

本来看的都是市区热闹的中心位置，觉得买个小公寓，收收房租也是挺好的。很快，这个想法被家里人否决了，3-4十平方的房子拿来干嘛，要买大一点。那好吧，目标转向8-9十的两居室，每每有人问我买房干嘛，我都斩钉截铁的说：投资！别人反问我一句：投资买市区的二手老房子？好像也是那么回事的。于是，我开始看查看台州市发展规划，把目标放在了

2023-05-13 147

小产权房能转正吗？大家都知道，小产权房其实是没有国家发放的房产证的，但是大家都很关心自己购买的小产权房是否能转正。小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，规定了防止小产权房通过不动产登记合法化。也就是说小产权房不能转正，小产权

2023-05-13 77

国土资源随意处理，对外出租的资产合同到期后在没有签订新出租合同的情况下仍正常对外出租、长期闲置的农技推广区域站去年被曝光后如今仍然没有明显使用迹象、“七站八所”清查混乱……6月18日，在“铁面问责直面整改”活动现场，“辛辣”问题一串串，加上主持人的铁面“拷问”，嘉宾们“压力山大”。国土资源随意处理按照有关规定，国有资产出租须向主管部门报告。源汇区教师进修学校在市中心

2023-05-13 55

小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上，就已

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在

2023-05-13 106

小产权房能转正吗？购买了小产权房的人或者想要购买小产权房的人，最关心的就是小产权房能否转正。小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2017年9月，

2023-05-13 85

由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。“小产权房”并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的

2023-05-13 111

小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上，就已经形成了直观的区别之处，一般我们所说的大产权房实际上等于是有产权