2023-05-13 111

据统计，2008年至2020年12月底，全省累计投入改造资金1.95万亿元（其中社会投资1.70万亿元），全省共实施改造面积92.6万亩，完成改造面积56.1万亩。成绩的取得，离不开省委省政府的正确领导，离不开市场主体的

2023-05-13 95

红本的商品房就没啥好说的了，毕竟啥都已经明确了，你只需看房子和地段合不合你意而已。但小产权则不一样，由于深圳早期土地的粗放管理和小产权房的野蛮生长，导致小产权房什么类型的用地基本都有，所以想了解某一标的的用地性质，只有通过查看法定图则。什么是法则呢？法定图则是指在已经批准的全市总规，区域规划的指导下，对和分区内各片区的土地利

2023-05-13 114

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小

2023-05-13 162

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出，全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集

2023-05-13 89

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，

2023-05-13 73

■本文作者：郑森林北京在明律师事务所导读：2020年1月1日起，新《土地管理法》正式实施。新《土地管理法》在诸多方面作出了重大突破，使我国土地管理更加科学化、规范化，其对于我国社会的健康发展尤其是改革农村土地制度方面意义重大。在新《土地管理法》作出的诸多突破中，最引人注意的一点就是破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。也正是这一点突破，引发了大众关于“小产权

2023-05-13 158

小产权房目前放开犹如“饮鸩止渴”众所周知，小产权房是我国城乡二元土地制度的产物，土地制度的双轨制导致农村土地市场供需两旺。首先，开发商在开发农村集体土地时，不需要缴纳土地出让金及各种税费，利润空间较城市土地开发更大。同时，受城市高房价的挤压，不少购房者为了拥有自己的房子，无奈选择了城郊价格低

2023-05-13 83

小产权房是否合法？集体经营性建设用地可以交易2013年，中共中央提出了建立城乡统一的建设用地市场的任务，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。2019年，《土地管理法》作出了重大修订，依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者

2023-05-13 88

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证

2023-05-13 101

一是政策依据不足。目前，从中央到地方都没有出台较为系统的指导意见。尽管十八届三中全会指明了土地制度改革的方向，但到现在仍没有出台配套改革举措。专家众说纷纭，但没有权威的解读,没有出台具体的操作措施。可以说当下前宅基地只有分配、管理方面的法律制度，却没有流转、退出的规定，只有入口，没有

2023-05-13 108

一、标的亮点1.宗地用途：居住商业用地，土地使用面积39亩，规划利用方式与周围环境无冲突，与周边土地利用现状相协调。2.宗地现状：宗地呈近似矩形，形状较规则，易利用；待建空地，无需另行拆除建筑物；宗地所临道路交通通畅，无拥堵，出入通路便捷度高。3.价格优势：变卖价1995万

2023-05-13 123

大产权房是有国家颁发产权证的房子，分为40年产权、50年产权以及70年产权，不懂的会觉得都是房子，能住就行了呗，管它多少年限呢！我要说的是，千万别这么想，否则到时候有你哭的。1.用地性质国家规定住宅用地最高产权是70年，这种一

2023-05-13 178

《通知》强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。同时，自然资源部表示，2020年年底，基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，并要求各地加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰

2023-05-13 71

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值很低。可能很多人说了，老破小房子位于市中心地

2023-05-13 156

凤凰碧眼片区法定图则DY02单元局部地块规划出现较大调整，其中，增加了大片普通工业用地，另外，一宗30班小学的教育设施用地被移出。虹桥公园（二期）工程迎来最新实质进展；光明区包括翰林路、莲成路及周边地块项目、李松蓢二桥市政工程、光明高新园区门户区十三号路市政工程规划调整。凤凰碧眼规划大调整！普通工业用地增加5月27日，深圳市规划和自然资源局

2023-05-13 174

—壹—2019年4月9日16时，雁塔区齐王村城中村改造项目用地中100.007亩国有建设用地公开拍卖出让。由西安奥宏置业有限公司（广东奥园）底价竞得。这是奥园在西安第二个项目，也是进入城南板块的第一个。该地块位于雁塔区南三环与子午大道交汇处东

2023-05-13 234

21个公共住房项目；9个旧住宅区更新改造项目；坚持“房住不炒”定位；以推动民生“七有”走向“七优”为目标。近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2023年度建设用地供应计划》（以下简称《供地计划》），明确本年度全市（含深汕）计划供应建设用地1200公顷。20

2023-05-13 100

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出，全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、

2023-05-13 134

■大沥广佛智城。（资料图片）南海自2007年开始实施“三旧”改造，2014年8月成为广东省新一轮深化“三旧”改造综合试点，多年来，改造规模在全市乃至全省均名列前茅，连续7年获得佛山市“三旧”改造考核一等奖。但是，随着“三旧”改造进入深水期，城市更新工作进入瓶颈期，改造比例失衡问题突出，工改居的偏多，工改工难度大

2023-05-13 92

一、清零行动范围1、2016年12月31日前投入使用或已启动但未办理房屋交易和不动产登记手续的国有建设用地上各类住房和办公、经营、生产性用房。2、2016年12月31日以后建成并投入使用、证件齐全、已缴清

2023-05-12 85

从今年2月8日深圳颁布住房指导价开始，整个深圳的二手房市场受到了严加管控，一时间炒房者哀鸿遍野，对真正的刚需购房者而言虽然短期并没有受益（首付比例增加了），但从长远来看，是利好这部分人群的。毕竟，一觉醒来房价涨了100万的例子在2020年鲜活的发生在深圳。而近日，深圳房产市场又再一次被点名，原因就在于小产权房。何谓小产权房。百度的解释为：小产权房是

2023-05-12 179

按理来说，亦庄的均价也得4万多呢，再说了，1万的这个均价，在北京不可能出现，就是默默无闻的远郊区，至少也得2万多了。所以，这8990元/㎡的房子是有猫腻的吧。也是我怀着好奇心去看了看相关的资料。（下两图点击可放大）在没看新闻之前，我第一反应是不是回迁房，小产权房这种，不过结果让我大跌眼镜，居然都不是：而且我还真在某贴吧上看到了这个神秘的特价项目：（截止发稿前，该帖子已经被删）原来这个项目在

2023-05-12 70

最近，集体建设用地改成租赁住房的消息引起了大家的广泛关注和讨论，这将是一场集中整治小产权房子的开始。在新闻里国土部的负责人说，集体建设用地改成租赁住房，跟小产权房有本质区别。很多人又理解错误了，起的标题就变成了无关小产权房。但人家要表达的完全不是这个意思。国土部负责人的原话是，集体租赁住房是用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，经依法批准建设，依法实施不动产登记的用于租赁的

2023-05-12 74

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开

2023-05-12 104

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”