2023-05-16 463

在西安，不少楼盘的拿证之路比较坎坷，历经十余年，也没见到不动产登记证（俗称“房产证”）的踪影。不动产登记证是证明业主拥有房屋合法产权的证明，按照大部分楼盘的合同约定来看，房子交付之后的2-3年时间内，即可拿证。在西安，高新、曲

2023-05-16 129

宝鸡高新第一小学2017年秋季新生入学招生公告各有关小区业主：根据市区2017年义务教育学校招生工作安排，现就我校2017年秋季招生摸底工作公告如下：一、招生年级及人数一年级设6个班，招收270人(不接收转学插班学生)。二、招生范围及条件凡符合以下三个条件的学龄儿童，可前来我校申请就读。1.家庭固定住所在高新大道以北，滨河路以南，和谐路(高新4

2023-05-16 133

日前，《长安镇房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作方案》(以下简称“工作方案”)、《长安镇历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案（征求意见稿）》（下称“实施方案”）分别印发，提出了房地一体确权登记颁证范围、颁证对象，以及历史违建补办不动产权手续适用范围。其中，集体所有土地上开发的商品住房（小产权房

2023-05-16 143

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将

2023-05-16 153

农村不动产确权登记45条问答？具体内容如下：01本次农村不动产确权登记的范围包括哪些？包括农村宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物。其中，宅基地是指最新土地利用现状调查为村庄建设用地或城镇建设用地范围内且符合相关

2023-05-16 151

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民

2023-05-16 130

经相关部门批准(核准或备案)，国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。但是“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次办理范围。2本次化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作流程是

2023-05-16 119

小小一本证，牵动万家心。我市紧盯群众最关心、最直接、最迫切的办证难题，将解决国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解工作与党史学习教育“我为群众办实事”实践活动紧密结合，经过全面摸排、研判分析，综合运用各种手段扫除“拦路虎”，将

2023-05-16 135

那么什么是小产权房呢？“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发所谓的”产权证“，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其所谓的”产权证“亦不是真正合法有效的产权证。很多人因为价格便宜而购买小产权房，但你知道买小产权房有什么风险吗！1、没办法办理房产证。

2023-05-15 140

刚刚传出好消息，东莞已有部分银行开始执行！招商银行、东莞银行明确表示可以落地，目前在内部学习培训阶段。01今天起东莞二手房“带押过户”开始执行据悉，带押过户今天开始执行，但仅限于本行操作，不需要手续费。至于具体流程，按照老大哥深圳的做法，“带押过户”房贷，是个人住房贷款受

2023-05-15 88

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国

2023-05-15 66

问：是否只有住宅才可以办理“带押过户”？答：《关于开展存量商品房“带押过户”业务有关事项的通告》（下称“通告”）所称“存量商品房”既包括商品住宅，也包括商业、办公等非住宅商品房，只要符合通告明确的适用范围及办理条件，均可申请办理“带押过户”。问：登记在公司名下的房产，是否可以办理“带押过户”？答：凡是符合通告明确的适用范围及办理条件的存量商品房，无论

2023-05-15 125

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产

2023-05-15 104

合法批准的农民公寓可确权登记廖志忠/摄长安房地一体确权登记颁证工作方案要求，要坚持“统筹兼顾、加快推进”“尊重历史，结合实际”“简易调查，依法登记”“便民利民，维护稳定”“不重不漏，全部覆盖”的原则进行。在权属调查和纠纷处理过程中，尽可能考虑各方利益，确实保护群众合法利益。方案指出，根据不动产统一登记要求及群众办证意愿，以“总登记”方式对符合登记发证条件

2023-05-15 117

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。你只有

2023-05-15 147

你难道不知道吗？这里是新疆，从一片荒凉到瓜果飘香【最新消息】目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说，就是房产

2023-05-15 150

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资

2023-05-15 96

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋

2023-05-15 126

涉案房产系债务人出资购买，但该购买行为以及登记在债务人之未成年子女名下的时间均早于涉案债务形成之前，故从时间节点看，债务人将房产转移登记到其未成年子女名下并非为了躲避债务。此外，虽然该房产系债务人出资购买，但其已将房产登记在子女名下，应视为完成赠与行为。故该房产为债务人之子女的个人财产，不应当用于清偿案涉债务。中华人民共和国最高人民法院民

2023-05-15 158

镇委副书记、镇长姚灿光，镇委委员杨永成，以及住建、农林水务、城市更新、财政、城管执法、自然资源、规划管理、公安等有关部门单位相关负责人，各村（社区）党工委书记和相关工作人员等参加会议。会上，杨永成解读了《企石镇房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作方案》（以下简称“方案”）。方案明确工作任务、内容、要求和分工。据悉，本次确权登记颁证包括全镇所有农村宅基地和集体建设

2023-05-15 95

转自：最高人民法院司法案例研究院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点原告：姜某、董甲被告：董丙、刘某姜某系董乙之妻、董甲系董乙之子；董丙和刘某系董乙之父母。涉案房屋系董乙与刘某按份共有，二人各自拥有50%份额。董乙于2021年3月离世，姜某、董甲与董丙、刘某办完丧事后，

2023-05-15 146

同时，四个区域新房和二手房网签备案满3年或产证满2年即可上市交易；另外，28个镇街的新房网签备案满3年即可交易，二手房不限售了。接着12月30日，东莞发布了“二手房带押过户的通知”；需求端的利好持续释放，东莞楼市又要启动了吗？首先东莞全域不限购和放宽限售门槛，更多的是扩大市场需求，同时

2023-05-15 242

就在通州区！此次面向通州区保障性住房申请家庭项目房源情况、申请条件、申请入口、指南等想申请的朋友往下看！为进一步提高本市保障房分配效率，根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）文件精神，现将17个项目剩余房源面向通州区保障性住房申请家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：房源情

2023-05-15 98

2017年5月13日，顾某、葛某夫妇与丁某一家签订《房屋买卖契约》，约定丁某户将一套拆迁安置房以46万元的价格出售给顾某夫妇。合同签订后，顾某家向丁某家支付了购房款42万元，丁某家将房屋交付顾某。因该房屋当时尚不具备不动产权利登记条件，双方约定余款4万元待房屋符合办证条件并过户至顾

2023-05-15 94

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产