2023-05-14 155

具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道..就像我们买一斤橘子，虽然我们只吃橘子的果肉，但在买橘子的时候是连皮一起买回来的，那这个橘子皮其实就相当于我们的公摊面积。但我们在买橘子的时候一般不会去计较橘子皮的重量，而大家在提起公摊面积的时候都说它是坑，这是为啥呢?公摊的坑到底在哪?我先给大伙讲讲公摊面积的来源吧，首先公摊这个

2023-05-14 146

业主：界定卡是89.13㎡，咋实际收100.78㎡的钱？据了解，普天小区1999年竣工，产权单位是西安普天通信设备厂，根据王先生提供的公有住房出售产权界定卡，上面有标明住房建筑面积为89.13㎡，王先生又提供了西安市热力集团有限责任公司的热费缴纳信息单，上面有工作人员手写的缴纳面积100.78㎡，“之前一直是物业代收暖气费给热

2023-05-14 134

▼沙头街道，这里既是服务企业、保障民生、维护辖区安全稳定的“主战场”，也是落实区委战略意图、服务三大新引擎建设、探索超大型城市中心城区治理新路的“主阵地”，更是沙头人开创发展新局面、奋力推动福田新30年再出发的“主跑道”。下一步，沙头街道将紧紧围绕区委战略意图，攻坚克难，全面推进片区统筹和城市更新工作，继续集中一切优势力量，打好推进城市品质提升的攻

2023-05-14 128

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的

2023-05-14 62

2019年7月，阿原将厦门市海沧区某套商住房出售给阿屏，房产买卖协议约定：建筑面积61平方米，成交价160万元，2019年10月15日前办理过户登记手续，并特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准，一星期内从银行借出复印件给阿屏”。在看房过程中，阿原的姐姐曾告知阿屏，一手购房合同中房屋面积为58.84平方米，后来增补了几平方米，应为61平方米。

2023-05-14 73

购房者投诉：说是赠送阁楼，却没有任何保证南京市民蒋先生前些天去到徐州铜山区凤凰源著楼盘看房，想购买一套上叠产品自住加投资。“这套房子建筑面积在170平左右，上下两层，总价245万左右。”让蒋先生比较心动的是，销售人员告诉他，因为这套房子是顶楼，所以开发商还会额外赠送一个阁楼。“阁

2023-05-13 77

解答：针对刘女士提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师认为，首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设

2023-05-13 318

该项目是2023年闵行区住房保障类的重大工程，总建筑面积29.1万平方米，包括18幢高层住宅、集中商业、物业及地下车库等相关配套设施，建成后将安置周边2070户动迁居民。家住梅陇镇曙建村的动迁居民张国珍，在等待的过程中，一直住在与“新房”一

2023-05-13 169

动态：奥园·益丞国际广场加8.8万享20万级全屋豪装，一口价低至6900元/平起。奥园·益丞国际广场会员独享5千抵一口价6900元/平起，三期准现楼洋房限量20套，91-97㎡户型10楼以上一口价7300元/平，10楼以下一口价7000元/平；140平江景四房两厅

2023-05-13 106

让百姓买房每一平方米都买得清清楚楚□追踪报道□本报记者赵丽□本报见习记者孙天骄□本报实习生高瑞迎110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31％公摊面积，收房时却变成了46％……近日，本报刊登《110平方米的房子“到手”仅61平方米》的报道，引起社会关注，媒

2023-05-13 73

5月27日，济南市住房和城乡建设局发布关于《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》公开征求社会意见的通知(资料图）无证房屋认定面积最高不超260平方米，生活保障用房人均建筑面积30平方米根据细则，城中村改造推行两种安置方式，城中村改造村（居）民可选择以被安置人口数量或以宅基地面积作为安置依据。其中，选择以被安置人口数量作为安置依据的，安置房在充

2023-05-13 76

2015年，王某某的房屋因项目建设被征收，但就在双方谈补偿时才发现，房产证上登记的房屋面积与实际测量的房屋面积不一样，房产证上登记的面积是120平方米，但是实际测量的面积，也就是说评估机构出具的评估报告中却显示，房屋面积只有90平方米，直接少了三十平方米，要是按90平方米对王某某进行补偿的话，那么对势必会对王某某造成很大的损失。那么，面对这种情况应当

2023-05-13 106

房地产基础知识1、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地b)建筑物及地上附着物c)房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。○房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及

2023-05-13 177

什么是公摊面积？房屋的公摊面积就是指公共分摊的面积，是指由该房屋所在的整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越小越好吗？房屋的公摊面积并不是越小越好，一般来说，公摊面积比较低的房子都是以牺牲小区和楼栋的居住品质

2023-05-13 106

这里所说的1+1+1有两层含义：一是：1平方米的房屋面积，配套1平方米的菜园、1平方米的绿化环境。当然比例不是绝对的，可以根据具体情况适当调整；二是：房屋产权人的利益，加村集体的利益，加投资人的利益。

2023-05-13 138

北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者调查发现，在紫薇园内，有着同样遭遇的远不止方女士一人。这多出来的0.01平米到底是怎么量的？大厂潮白河孔雀城紫薇园图源：安居客业主：房子多出0.01平米，契税多交7000多元！方女士告诉记者，自己购买的房源

2023-05-13 77

每一座城市的扩大都代表这一座城市的不断强大。《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）》将临港新片区作了全新划定。11个片区，其中主体部为9个片区，以生态走廊为界，包括主城区内4个片区和周边5个片区。在

2023-05-13 191

《中国经营报》记者获悉，位于青岛市西海岸新区的一个新建商品住宅项目，从2021年准备交房前，部分超高层楼栋的业主就开始向当地有关部门投诉，反映自己购买的房子公摊面积过大、实际使用面积过小等问题。“当时我在购房的时候，开发商宣传房子公摊率为31%。但实际交付的时候，我原本购买的是建筑面积110平方米左右的‘大房子’，实际使用面积

2023-05-13 152

当时很多人提过一个方案，原拆原建。将原来的拆除，并在原地址修建新住房。这是一项以惠民为首要目标的工程，核心目标不是奔着盈利去的。主要费用来自地方财政，而参与执行的，也是国资企业。原拆原建的好处是，一来能极大提升品质，原来连电梯和独立厨卫都没有，现在都有了。二来还不用换地方，大伙儿也更容易适应。当时对原拆原建

2023-05-13 102

李润福（1978年去世）与肖夏秀（1997年去世）系夫妻，共生育两子两女，即原告李某1、李来发（2014年去世）、被告李某6、李某5。李某1在外工作，李来发在家里务农，本来一家人相安无事。突然有一天，李来发继承父母的这个农

2023-05-13 106

会议总结了该区前期自然资源卫片图斑整改、“两违”整治、“无违建镇（街）”创建工作情况，研究分析当前工作形势，部署开展“两违”建筑集中清拆攻坚月行动，要求各镇（街）强化责任担当，将组织领导、部门协作、宣传发动、长效管理

2023-05-13 143

第一条按照海淀区区委、区政府的统一部署和区北部办的要求，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，结合本村实际情况，制定本实施细则。第二条凡在上庄镇上庄村行政区域内，实施宅基地及地上房屋、附属物腾退，并对被腾退人进行安置

2023-05-13 167

却苦恼没有铺面？想租房却找不到适合单人居住的小户型？网上数不胜数的租房信息可不可靠？房屋产权有没有保障？别担心这些问题在这里都不用烦恼目前个旧市智慧建设投资有限责任公司国有资产正在招租在这里有温馨小居室待你入住有几十间面积不等、

2023-05-13 125

原本是件高兴事可买卖双方却因“房产面积差”起了争执最终闹上了法庭今天我们就来聚焦一起由厦门市湖里区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案案情简介2019年7月，吴某将厦门海沧某套商住房出售给张某忠，《房产买卖协议》约定建筑面积61㎡，成交价160万元，2019年10月15日前办理过户登记手续，特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准，一星

2023-05-13 108

拆违面积比去年翻了两倍据资料显示,2018年7月19日从化区完成共治理和拆除违法建设978宗,面积约55.6万平方米。在去年拆违治乱成效显著的基础上,今年以来,从化区总结经验,下大力气“拔钉除刺”,压茬推进全区违建治理,拆违面积达176.55万平方米,相比去年同期翻两倍以上。今年从化区围绕控违“零增长”和拆违攻坚两项核心工作,对拆违控违工作实行高位推动、强化统筹,积极探索查处违法建设部门联