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深圳2018小产权房转正?深圳小产权房可以买吗?

当前栏目:小产权房知识

2018-12-30

来源: 深圳小产权房

 

  深圳2018小产权房转正?深圳小产权房可以买吗?关于这两个问题,一个是转正,这是国家层面上的问题,有国家的综合考虑。那么深圳小产权房可以买卖吗这个就是关乎于买家和卖家之间的问题了,当然这个才是主要的,因为深圳小产权房买卖不是我们常说的那种跟商品房一样的买卖,深圳小产权房最初发展于村镇的小产权房,后面发展到个人宅基地也开发了小产权房,其主要的交易方式是以自由 平等 自愿为原则签订的合作建房协议在再上第三方律师见证这就算完成了,手续很简单。

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  那么深圳小产权房可以买吗?其实深圳小产权房和现在全国各地的小产权房一样在法律上没有这个概念。“小产权房”,是指由乡镇政府颁发产权证的房产,非国家颁发,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

  所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。

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  也就是说“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村改造等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

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  买家和卖家在一个村或者一个集体里面,可以交易,因为集体土地只能在本村之内流转。

  考虑到小产权房便宜,若果你是刚需不是投资,小产权房可以解决居住的问题,但不适合投资。买了自己住一般也是没问题的;

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