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深圳小产权房合法化有可能吗?深圳小产权房会是个特例吗?

当前栏目:小产权房知识

2019-03-20

来源: 未知

 

  深圳户籍原村民35.8万人,拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。农民房价只有商品房价的1/3-1/2。从1978年的小渔村,到目前拥有常住人口846万的国内一线城市,深圳几乎没有“老城区”,所有的城区都是“农村城市化”的结果。在深圳市发展之初,中国房地产制度还不健全之时,遗留下数以十万计的“违章建筑”,也就是没有取得房产证的“小产权房”。这些房子多数由各个村委会兴建。

深圳小产权房合法化有可能吗?深圳小产权房会是个特例吗?

  深圳小产权房合法化有可能吗?深圳小产权房会是个特例吗?深圳渔村上兴起的“违章建筑”深圳小产权房:是历史遗留的特殊问题。2009年5月21日举行的深圳市大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。小产权房作为深圳这座城市的历史“欠账”,被提上了解决的议事日程。

 

深圳小产权房合法化有可能吗?深圳小产权房会是个特例吗?

  消息发布后,舆论普遍认为,深圳的突破将为“小产权房”合法化首开先例,但是,审视深圳的特殊情况,我们发现,它并不具有向全国推广的可能。一方面,历史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视这个问题;另一方面,深圳被选为物业税试点城市,也让政府看到了增加税收的可能。

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