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安置房加盖七层 对面业主称采光受损

当前栏目:小产权房知识

2019-05-28

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

据江淮晨报报道,家住合肥市肥东县店埠镇定光新农村社区的王建(化名),今年八月份乔迁新居,住进了回迁安置房内。但令王建诧异的是,选房时自家楼对面的三栋安置楼规划图上标示的是11层,但现在已经盖到了18层,影响了自家房屋的采光

加盖楼层挡了自家房屋采光

王建所在的小区是定光新农村社区D8栋。王建介绍,自己是2008年的拆迁安置户。当初拆迁时,拆迁办曾承诺,主动配合拆迁的业主,可以优先拿到安置房的选号权。而王建拿到的号比较靠前,所以在房源的选择上具有很大的选择空间,王建一家就选择了靠南的D8栋。

但是,令王建和众多安置户感到意外的是,规划图上王建家楼对面的三栋楼规划是11层,现在却变成了18层。这对后面D7、D8、D9三栋楼的房屋在采光上造成一定的影响。

“只有中午的时候能照到一点阳光,但过几个小时就没有了,冬天的时候非常冷,家里的光线也比较暗。”王建说,深圳小产权房价格,如果当时选房的时候得知楼前面会盖18层的楼,根本就不会选现在的房子。

住在D7栋的业主刘先生认为,当初选房时拆迁安置办曾告知业主,D7、D8、D9栋前面的三栋楼都是11层。现在却改建成18层,三栋楼64户业主普遍认为被蒙在了鼓里。“谁也没告诉我们会建成18层楼,现在楼都已经封顶了,大家都感觉非常意外。”刘先生说,现在家里都已经装修好了,深圳小产权,要想换房子难度也很大,非常后悔。

“加盖楼层肯定经过报批的”

13日14:00,肥东县店埠镇一位负责拆迁安置工作的鲁姓负责人接受采访时说,居民提出的采光权受到影响,目前政府已经邀请相关检测单位进行了检测,是符合国家最低采光标准的。“相关居民的诉求,也正在进一步协调之中。”

定光新农村社区D7、D8、D9栋前面的三栋楼原先规划是11层,但为何现今却变更成了18层,这其中是否事先告知居民,是否得到规划部门审批?对此,鲁姓负责人说,相关手续肯定经过政府部门的报批,建成18层是后期根据安置的需要,从节约用地的方面来考虑的。

既然已经获得审批,记者要求查看当初的规划备案文件,但鲁姓负责人以要开会为由离去。

“相关手续正在完善中”


  多盖楼层的规划是否经过审批?肥东县规划局规划工程科赵峰在接受采访时说,回迁居民所说的当初规划为11层属实,多盖楼层的相关手续目前并未办齐。

为何在规划好的基础上把原本11层的楼房,建成18层呢?赵峰说是因为安置后,有些安置人员增购了一些面积,原本的安置房已经不够用了。赵峰说,在被安置的业主拿钥匙的时候,曾经有人就加盖的楼层和业主口头上交流过,但是到底有没有传达到业主那里,现在也没有证据讲不清了。“多盖楼层的土地证目前已经办了下来,但是其他一些手续正在完善中。”

安徽王良其律师事务所律师汝燕介绍,如果安置部门确实曾经承诺过前方的房屋不超过11层,且设计规划确实是11层,在没有合法有效地通知具有利害关系的安置户的情况下擅自加盖楼层,给部分安置户造成了生活上的影响,应当给予相应的补偿。补偿数额由双方协商,如协商不成,安置户可以自行收集相应的证据,通过法律途径解决。(吴福亮)

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