Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
深圳楼市迎来土地转让小高潮

当前栏目:小产权房知识

2019-05-30

来源: 深圳小产权房小编网络整理

     2018年年底,深圳土地市场迎来了一波转让的小高峰。与2017年相比,2018年深圳的住宅用地出让步伐明显加快。

  2018年11月20日,深圳土拍再添“大单”:宝安中心区成功出让两宗商业用地,总出让面积1.3万平方米,揽金43.1亿元,宝投集团、深城投各落一子。

 深圳楼市迎来土地转让小高潮

  其中,A002-0067宗地毗邻滨海文化公园,宗地规划为“办公+商业”,深圳小产权房信息,面积7927.6平方米,建筑面积9.51万平方米,起拍价31.4亿元。最终,该地块由深圳市宝安产业投资集团有限公司以底价31.4亿元成交,楼面价达每平方米3.61万元。

  A002-0068宗地的规划同样为“办公+商业”,宗地面积5086.32平方米,建筑面积3.05万平方米,起拍价10.9亿元。最终,该地块由深城投旗下深圳市宜泰置业发展有限公司以11.7亿元摘得,楼面价折合每平方米3.83万元。

  2018年11月21日,位于福田区梅林的B405-0264宗地仅1家企业参与竞拍,最终由深圳市汇顶科技股份有限公司以5.58亿元底价竞得。

  据深圳土地交易中心官网显示,11月共计有11宗地块出让,其中包括居住用地4宗,商业办公地5宗,小产权房 ,物流用地和工业用地各1宗。其中,含有居住属性的用地两块,均位于宝安区。据悉,11月底前深圳尚有5宗土地出让,土拍盛宴已渐入高潮。

 深圳楼市迎来土地转让小高潮

  过去,深圳土地市场曾存在“面粉贵过面包”的现象,被看作是住宅用地供应极其紧张和开发商对深圳市场的看好。深圳的商业用地因限制条件较多基本为底价出让,但深圳优质的居住用地还是备受房企青睐。

  值得注意的是,2018年深圳的住宅用地出让步伐明显加快。上半年,深圳即一次性出让4宗宅地。而“7·31”楼市调控新政后的首推宅地出现在9月,为两宗“自持租赁”地块和1宗商品住房地块,后者由龙光地产以最高限价11.7亿元竞得。

  在住宅供应极度稀缺的深圳,城市更新早已成为住宅供应的主力。近几年来,旧改项目已成为深圳宅地供应主要来源。早在2014年深圳通过城市更新供应用地210.59公顷,住宅用地90%以上来自城市更新。

  不过,对于增加住宅供应而言,城市更新依旧充满许多不确定性。此前,深圳市规土委发布《深圳市城中村(旧村)总体规划(2018-2025)》(征求意见稿),针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围,控制城中村改造节奏。

深圳小产权房 深圳小产权房网




温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



上一篇: 没有小产权就没有深圳的今天和明天!
下一篇: 降低落户门槛人口结构更稳定


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片

您可能还喜欢看到的内容


【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。