房产没办理不动产登记证是否可以赠与过户

　　胶东在线消息  近日，问题编号为938673的网友留言咨询：您好！我家里老人在莱山区有一套房子，正在办理不动产登记证的阶段。我想将房子通过赠与过户至自己名下，深圳小产权房出售，属二套房，我的户口在芝罘区、老人户口在莱山区，请问需要什么手续及材料？不办理不动产登记证可以过户吗？

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，深圳小产权房网，转移登记需提供：1、不动产登记申请书1份；2、申请人身份证明材料1份；3、不动产权属证书1份；4、买卖合同、互换协议、赠与合同等1份；5、不动产发票1份；6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳的凭证、税费缴纳凭证1套。7、除以上材料，享受税收优惠方纳税人还需向税务窗口提供：(1)以家庭为单位的权属查询证明； (2)户口簿及其他(纳税人根据自身情况提供)。 (3)直系亲属无偿赠与还需提供证明直系亲属关系的户口本或其他资料(纳税人根据自身情况提供)。