10月东莞各镇新房成交量及房价排行榜:临深片区凤岗长安房价下跌(附榜单)

中商情报网讯:国庆梁金周,东莞约有48个楼盘开展促销活动,但是成交量却仍然创下了近年同期的新低。果然“银十”东莞楼市表现平平,新房成交3237套,环比减少9.4%,同比减少29.7%。成交均价小幅上涨,成交均价18489元/平方米,环比上涨4.6%,同比上涨10.3%。

10月东莞各镇新房成交量及房价排行榜:临深片区凤岗长安房价下跌(附榜单)

数据来源:东莞统计局 中商产业研究院整理

10月东城成交最多,共计317套,其次为沙田镇、虎门镇,成交分别为287套、285套。此外,高埗镇、长安镇、大岭山镇、桥头镇、石碣镇、东坑镇、凤岗镇、常平镇、厚街镇、万江成交超100套。松山湖、中堂镇成交垫底,成交不足10套。

从成交均价来看,松山湖房价最高,成交均价30347元/平方米,环比减少3.7%。长安新房成交均价29038元/平方米,环比减少10.0%。大岭山镇成交均价24084元/平方米,环比增长17.3%。凤岗镇成交均价23996元/平方米,环比减少16.6%。目前,仅东坑镇、横沥镇、常平镇、望牛墩镇、桥头镇成交均价不足15000元。

10月东莞各镇新房成交量及房价排行榜:临深片区凤岗长安房价下跌(附榜单)

数据来源:东莞统计局 中商产业研究院整理

据悉,茶山、寮步石排、常平、石龙等镇街也有楼盘相继推出了比较明显降价的特价房,但是购房者观望情绪浓,深圳小产权房,对打折促销已显现出疲态,难以被打动。同时,随着四季度的到来,开发商急需冲刺业绩和回笼资金,深圳小产权房网,预计东莞房价或将持续平稳回调。

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