为什么东莞没有村委统建房只有深圳有村委统建楼?

  近期有许多盆友问东莞市为何沒有村委统建楼,只能房地产商的小产权房子。而深圳市却有许多村委统建楼。

  这一难题根本原因深圳市和东莞市的状况不同,深圳市城市规划建设及动迁旧改要比东莞市多一些,,再加深圳市每一村相对性都富有,群众大部分全是富豪,因此存村民委员会给群众修建住宅小区房,也就是说村委统建楼。或许,基本建设村委统建楼群众或许也会出部分钱,但是不容易过多,由于这也算村内的褔利。由于群众不足,总数很少,再加村内也想盖房赢利,因此一大部分楼盘全是对外开放售卖的,村民委员会给有关的证实,或村委发的机动车登记证,或村委盖公章。

  东莞村里由于相对没有深圳的村富裕,城市建设这块也没有深圳规范,加上每户村民都有自己建的房屋,所以村委统建楼就很少了,不过也有,东莞村委统建楼基本上都是建黑村民使用的,不对外出售,所以外人基本上是买不到的。

  东莞却有很多开发商,也可以说是私人老板吧,从村里买来地皮,然后兴建小产权房,对外出售,房子也很安全可靠,都是签出资建房合同,律师见证,房子都是新建的,户型都是挺不错的。

  深圳目前卖的小产权房基本上都是翻新改造的小产权房(俗称农民房)为主,所以深圳房子本身是没有东莞小产权房漂亮的。

  有句话说,深圳卖地段,东莞卖房子

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