小产权房是否适合当前的自己?小产权房拆除补偿法条

  小产权适不适合自己,主要要考虑清楚自己的几个问题:

  1、自己买房的目的是为了什么:自住、投资、学位还是自己的安全感,小产权从自住的角度来看,最适合自住的群体,毕竟价格不高,大家压力小一点;从投资的角度来看,小产权房变现能力稍微弱了一点,不过也只是相对商品房的;学位就基本不用想了,不能过户的房产智能按租赁来计算分数。
                         

小产权房是否适合当前的自己?小产权房拆除补偿法条


  2、小产权房交易有几点要注意的:第一,注意一房多卖,所以小产权房就是谁占有谁就有优势,最好沟通好,在付全款前就提前占有房产,观察一段时间,看看是否有一房多卖,再付全款;第二就是拆迁补偿,在交易合同中要写清楚后期拆迁后补偿归属问题,现实例子中已经有很多旧改项目,东小产权房三旧改造补偿,原业主要新业主补偿拆迁后的收益的案例,这块一定要约定清楚。

  3、第三,钱少是不是只能买小产权房,西丽村委小产权房,深圳还有大量100万以内的房源,虽然位置稍微偏了一点,但是都是属于深圳的房产,个人认为投资价值不会低于小产权房。

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