怎样买房划算？新房和二手房的省钱方式 是不太一样的。大致而言，新房主要跟开发商要优惠，而二手房是跟卖方砍价，另外贷款时尽可能选公积金贷款。从总体上，怎么买新房更划算？

　　新房一般在下列情况买房会相对性划算，例如推行团购、看好推盘时让利和侍让利机会、用对砍价策略等，使用适合的砍价方法，彻底可以省去少则数千、少则数十万的购房款。
                     

　　1、开盘前的打折，绝大多数的新楼盘，离婚小产权房补偿标准，在开盘前必须经过看看市场的全过程，这可以有取得打折的机遇。开盘前，开发商对市场反映沒有掌握，会在早期备案买家，出示一定力度的价钱，并终明确市场价。

　　2、侍楼房价格相对性实惠。尾房给购房者的觉得是“被人挑到后剩下的”，客观事实却并不是这样。当新楼盘的销量超过80%左右，开发商已经盈利，新项目进到优惠价市场销售环节，这时的价格比较实惠。假如对某新楼盘喜爱，深圳宝安碧弯小时代小产权房，就得多与业务员联络，多多的注意营销的信息。

　　3、找已经买过房屋的业主介绍，也将会有优惠。许多 新楼盘常有老业主介绍新业主的政策优惠，节约的金额针对原价来尽管算不上多，但针对买家和介绍人来讲，这全是实实在在的益处。而且这类三方双赢的方法，非常容易促使协作。

　　4、开发商团购优惠，为尽早回笼资金，开发商会与有关企业举办团购的优惠，要瞅准机会，假如本企业沒有优惠，可“混”入亲戚朋友企业的队伍，可以报名参加在网上或中介组织的团购。