毫无疑问，小产权房的存有处理了许多工薪阶层一族的住房问题。可是，人们在深圳市小产权房买卖全过程中难以避免地也会担忧它的安全性。
                      

　　谈起商品房，大伙儿判断力上就觉得这是个好的安全的房屋。与之反过来的是小产权房，一听见这一词就觉得它没保障，不安全这种负面信息词句相联络。但日常生活中，的确有许多人为着某种原因买来小产权房。针对已选购小产权房的小伙伴们，是不是也在担忧买的深圳小产权房不安全呢？我们应当怎样解决才可以让自身是多少安心些。

　　1、假如早已选购了集体用地上修建的房子并获得了本地乡政府授予的产权证明或土地使用证明的，可以自身定居或是租赁，或是售卖给有本地户籍的住户。

　　2、假如是新建的团体土地上的商品房新项目，在授权委托技术专业组织评定风险和法律纠纷以后，则理应按照目前的土地管理制度，进行土地征用办理手续，并依照商品房住宅项目的要求办理手续审批，采用将会的防范措施。

　　3、假如已签了合同但并未获得产权证明，而且该房子是在集体用地上基本建设，且买房者非本地住户，由于可能的市场风险和法律纠纷，可以恳求终止合同并退还已付款的购房的钱，深圳村委统建房是小产权房，这是最直接的方式。

　　4、假如选购了本地住户的农民房或从别人手里选购了有产权证明的“红证房”，有村委盖章的小产权房能买吗，购房款早已付款且早已搬入，但没法申请办理产权过户的，则要视详细情况而定。