许多人认为小产权房不可靠而且有风险。但实际上有时候，所谓的小产权，可能比70年的商品房更可靠；当然，有必要处在一个政策相对稳定的地方，以深圳城市定位的特殊性质来说，看对了地方，不需要担心。
                  

　　目前知道的深圳罗湖田贝这边小产权房，是村里集资重建的，政府支持，并且合作的（有一部分是政府作为人才房在用的），现在只租不卖，布吉附近小产权房，据说也是马上有政策要发红本的。像这类本地村子与政府有合作关系的小产权，比商品房抢手得多。再怎么补差价，都是比新楼盘便宜很多的。而且大多小产权房都是中小户型，作过渡自用房和投资都很值得。现在两个楼盘都是有想买的没想卖的。

　　坦率地说，政府不敢碰村民的东西。经济特区的敏感性。另外也有些知道的还包括布吉那边村的一些小产权的房子，环境和配套都比较差一些，但是价格便宜，几千元一个平方的房子，只是没有本。刚需在上，慢慢资源也会变少的。现在开建也不如以前容易了。最终结果，深圳买小产权房拆除有补偿吗，要么补价转正，要么以合作性回收，政府用作保障房人才房，要么就这样安稳下去。到现在还是没有比较准确的一些说法，但个人觉得政府不敢动。要动早就动了。何必等到现在，哪个领导都不敢瞎折腾。涉及到土地流转，土地性质，国土规划的问题。最后的结果必然是。1.补交地价。2.政府出钱收回。

　　深圳小产权房可以买吗？还是那句话：深圳小产权的商品房比商品房便宜多了，买深圳商品房的压力要小得多，因为商品房的投资租赁具有良好的性价比。