什么叫小产权房？小产权房就是农民集体土地上建的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，属于该农村的集体所有者，这些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用，手里面拿的产权证也不是国家房管部门颁发的，没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所以实际上没有真正的产权。
                          

　　小产权房靠谱吗？其实大家都知道买小产房没有保障，可是为什么还有那多人选择买小产权房？因为中国人的传统观念，东莞三旧改造小产权房补偿，哪里有房子哪里才有家，租房没有归属感，也许有一天房子被房东收回了，就没有地方住，漂泊异乡，居无定所的感觉，想必不好受吧，每年上涨的房租，租过房子的朋友都应该知道，房租每年都涨就必然规律，而且有些房东给你签三个月，六个月的合同，到期就涨，工资没涨，房租不停涨，自己买一套房子就不用担心这些问题。能够买一套自己房子是多少国人的梦想！

　　深圳作为中国改革开放的最前沿城市，在改革之初，许多政策都不怎么完善，上世纪深圳是以发展制造业为主的，大量的工厂需要厂房，大量的外来工需要住处，深圳小产权房基本上占深圳住宅的51%，相当于半壁江山，相对于商品房来说，便宜了不少，大多数的村民房，建设得非常漂亮。

　　深圳小产权房能买吗？在深圳这个寸土寸金的城市里面，看着深圳房价不断上涨，让多少人泪目，你要想在这里生活下去就必须有一套自己的房子，20年的小产权房补偿，才有安全感，有房就有家，起码不需要付房租，另外一个原因就是，在深圳买房子需要名额，如果你没有五年社保或者是深圳户口买不了红本商品房，这也是许多人去选择买小产权房的原因，再者就是深圳小产权房价格比商品房便宜，不会那么贵。