买房是人生的一件大事，虽然现在房价仍然很高，但是拥有一套自己的房子总归会让人们奋斗起来有劲头和安心许多，很多人的购房热情仍旧高涨，尤其在东莞地区，但大家同时也学会了调整，把目标放在了小产权房上面，那么，东莞凤岗小产权房出售购买流程是什么呢？
                          

　　东莞凤岗小产权房出售购买流程与其他的住宅房购买的流程并没有太大的区别，首先是人们看好房子的位置内部构造，觉得满意之后，再自己预估一下房价。比如，用电情况，周边交通，设施情况等，购买者觉得可以的话，就可以跟售楼部的售房人员签订合同，就可以拥有自己的房子了。

　　东莞凤岗小产权房出售时，首先，购买者要特别注意小产权这个概念，小产权房是指在农村集体所有的土地上面建设的房屋，一般房产不可以在房管局进行备案，小产权房拆除有补偿的吗，虽然购买后是自己的房子，但是一般没有房产局发的所有权证明。第二，购买小产权房，一般只有本村的居民享有法律效力，70年小产权房拆迁有补偿吗，外来人员购买不受法律保护。

　　东莞凤岗小产权房出售购买流程以及注意事项都特别提醒给大家了，拥有一套房子是我们人生的终极梦想，所以购买的时候也要特别小心才可以买到心仪的房产。