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小产权房价格浅析买房砍价技巧村委统建楼小产权房能落户吗

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小产权房知识

2020-01-19

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

  1、用数据说话

  提前了解整个小区的均价,还有同户型成交的较低价格,用较低价去对比。

  还要了解房东的房子是什么时候买的,深圳布吉下水径小产权房,当初买的价格是多少,跟全市的整体涨幅作对比,如果超过市场平均水平了,可以说服房东再优惠优惠。

  最重要的是现在的房地产市场不好,所以如果价格上涨太多。就很难卖出去 想要快速出手的话,就再给自己打个折。

  2、委托多家中介

  目前市场是房源多,客户少,所以小产权购买二手房时只委托中介公司的方法是不可取的。多家中介公司不仅可以获得更多的房屋信息,还可以使中介公司具有竞争关系。为了自己公司的利益和个人的业绩,中介公司会尽量说服卖方降价,以便在更短的时间内以更低的价格达成交易。当买家拥有少量产权时,城阳小产权房去村委更名问题,他们更容易谈判价格。
                                               

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  3、借助家人表达降价需求

  告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买,迫使对方降价格。比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨。

  4、建立多次砍价策略

  购买二手房与购买新房有所不同,房价的决定权在卖家手上,买卖双方有多次见面机会,因此应该时机进行还价。

     另外,要确保你提供的价格比你想要的低,这不仅给你让步的空间,而且也能显示你的诚意,让卖家觉得赢得了谈判。

 

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