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深圳一手小产权房和二手小产权房哪个性价比更高?宝安西乡二手房小产权房

当前栏目:

小产权房知识

2020-01-19

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    众所周知,深圳的小产权数量在60%以上,这是很多人买房的首选,实际上已经解决了他们的住房问题。同时,小产权房也给深圳带来了很多好处,所以可以说小产权房是农民在经济快速发展中创造的伟大发明。小产权房分为一手小产权房和二手小产权房,所以对于我们所有人来说,深圳的一手小产权房和二手小产权房哪一种性价比更高呢?

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  首先,让我们来看看一手小产权房和二手小产权房的主要区别。两者之间的新旧程度是其次的,最主要的是一手小产权房可以轻易判断是否为违法建造,通过房屋的结构、装修情况等方面。非法小产权房是我们必须避免的,不仅存在诸多风险,还会损害其合法权益;同时,它也会影响未来的升值,拆迁没有赔偿等。

  接下来我们从以下几个方面将深圳一手小产权房和二手小产权房做一个对比:

  1、在房屋的产权年限这一方面,一手小产权房较二手的来说有更长的居住年限,对居住年限有要求的买家要注意选择。

  2、费用方面,二手的小产权房确实也比一手的便宜些。以上就是关于深圳一手和二手小产权房的有关比较了,有购买需求的购买者可以依照自己的需求选择何种小产权房。

  3、交易方面,二手的小产权房的交易行为更为简单。

  4、就房屋质量,物业服务来说,二手的小产权房更容易了解其质量的好坏,物业服务到不到位,通过走访街坊邻居做了解便可一目了然。在这方面,一手小产权房就不如二手的了解更为清晰。

  5、就居住房屋的环境来说,一手小产权房存在一定的污染,新装修的房子存在甲醛等有害气体的毒害,危及身体健康,特别是家里有小朋友的家长要特别注意。二手的小产权房的污染问题就较轻,毕竟已经有过几年的使用时间。

  购买二手小产权房时要注意什么呢,首先要仔细阅读购房合同,当心一房多卖这种情况。还有,要选择安全系数比较高的二手小产权房,靠谱可信。然后,尝试通过中介找到卖方,直接与卖方沟通,并签订相关合同。

  要说深圳二手小产权房和二手小产权房哪个购买性价比更高,宝安翻身小产权房,还是结合自己的需要来选择,自己住的舒适就是性价比高的房子。在深圳,不管你是买一手小产权或二手小产权,最重要的事情之一就是尽量选择不会拆迁的地方,拆迁虽然可能会有补偿,但总体上亏损大于收益,深圳村委小产权房盖章,这就要结合深圳政府对于城市规划确定拆迁的地方,通常更要关注相关政策。

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