买凤岗小产权房是一辈子的大事，有些人穷尽一生也只能买上一套小产权房子，因为现在的房价非常高，即使是在一个四线小城市，房价也常常高达数百万元。很少有人能够负担的起，买了房子，还房贷还会还上几十年。所以很多人在买完房子后，家里就没有钱装修了，只能放在那里等有钱了再去装修。而我们这样的房子到底要不要交物业费呢？这是一个非常严重的问题。
                               

　　业内人士表示，小产权房拆迁承租人能得到补偿，只要以你的名义购买这处小房产，就是你的房产，那么你就会支付物业费。也有人会说我没有住在这个产权小产权房子里，也没有享受到产权提供的所有服务，为什么要付钱呢？这是因为物业不是为你服务的人，而是为社区服务的。无论是小区的出入口，垃圾的收集，还是公共设施的维护，绿化带的维护等等，都需要资金。这些都是从居住在社区的业主那里征收的，而且有明确的规定。作为业主，我们必须支付物业费是我们的责任。

　　但是，如果你的凤岗小产权房是毛坯房，乡镇的小产权房卖给村委会可以吗，还没有搬进来，物业费是可以协商的。也就是说，如果你有门道、会来事，物业费会低得多。由于空置房屋征收物业费是相关的优惠政策，您可以少交部分物业费。所以如果你和业主关系好，你可以省很多钱。