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买宝安松岗小产权房朝向怎么看?小产权房征收补偿

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小产权房知识

2020-01-20

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    在买松岗小产权房时,大家重点关注的问题就是房子的朝向,采光好的房屋,又担心夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的房屋,又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。那么买松岗小产权房朝向到底怎么看?下边跟的小编一起来看一下吧。
                         

买宝安松岗小产权房朝向怎么看?小产权房征收补偿


  看房屋朝向时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

  如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说,客厅朝南,小产权房签订补偿协议,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

  朝南的房子不一定就是最好的

  有很多人买房都喜欢挑朝南的房子,那么是不是房屋朝南就最好呢?房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

  住宅建筑设计要多种因素综合考虑

  东西向的小产权房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的小产权房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落;朝北的小产权房子一般大价位上较朝南的要低一些,因为朝北的小产权房子主要存在阳光不足的弊端,如果阳光不足小产权房子就有潮湿、阴冷的可能存在,这种情况下对身体健康不利。

  南北通透房通风采光相对较好,小产权房拆除补偿比例,且一般价位较高,实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

  小产权房屋各朝向的优缺点是什么

  一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。

  以上就是的小编为大家介绍的买宝安松岗小产权房朝向要怎么看以及挑选哪个朝向会比较好,以供参考,希望能够对大家有所帮助!

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