目前，深圳的小产权房是全国最多的。但它并没有得到政府的认可，就像没有结婚证的婚姻一样，孩子都有了，再棒打鸳鸯很困难。怎么办？有两个解决方案。一种方法是拆除房屋，把人们赶出去，另一种方法是补钱来留住人。
                               

　　第一种方法，理论上没有问题，非法建筑应该被拆除，但在实践中可操作性接近于零。想想看，全国有多少小产权房？拆除所有产权小的房屋要比开发商强行征地困难得多。想象一下，全国至少有数百万套拥有小产权的房子。此外，买小产权房的人不知道买无风险且交通位置相对较好的大产权房吗？不是他们不想买房，而是他们买不起。如果拆除他们居住的小产权房，他们住在哪里？如果他们没有地方住，政府能容纳他们吗？如果政府不能解决这些问题，能否保证社会和谐？所以，在小产权房的问题上，相关部门一直没有做出措施是有其原因的。

　　第二种方式，思路也是对的，既然小产权房没有包括国家应当征收的关税，补上不可以吗？是的，需要做的应该做，但是有两个问题。首先，小产权房变成大产权房只是补钱的问题吗？不，因为过渡将是坎坷不平的，并将与许多现有规则相冲突。然而，这个问题并不是无法解决的，相关规定应该与时俱进。其次，如何补钱的问题，这是问题的关键。小产权房建设不受限制。补多了，已经买了小产权房的购房者也难以承受，毕竟他们的收入有限，海南省 小产权房 拆迁补偿，否则，早就去买商品房了。

　　既然这个问题已经陷入僵局，我们不妨把小产权问题放在一边，或者先考虑经济适用房的问题。近年来，为解决中低收入人群住房问题，国家通过降低土地出让金、限制开发商利润等措施，鼓励发展保障性住房。的确，保障性安居工程实现了许多中低收入群众的住房梦想，反映了党和人政府对广大人民群众疾苦的关心。然而，枪声比枪还多。地方政府也很难为保障性住房项目融资，因为开发商不愿这样做，原因是房价较低。虽然政府严格规定了保障性住房购买收入审计标准，规定了保障性住房回购政策，但供给不足是最根本的原因，短期内不可能解决供给不足的问题。

　　不难看出，小产权房与保障性住房的问题似乎陷入了僵局，但两者之间的联系似乎是可能的。

　　在供给方面，保障性住房供给是有限的，现阶段，广大中低收入人群往往要排上几天的队，往往很难找到住房。相比之下，小产权房的供应将会更加丰富。至少在小产权房的售楼处，顾客仍然是“上帝”。如果将小产权房纳入经济住房体系，一方面可以“保障”小产权房，另一方面可以扩大经济住房的住房资源。

　　将小产权房纳入保障性住房保障体系，强调小产权房与保障性住房的共性：

　　第一：供应对象的两个基本上都是相同的，基本上是低收入和中等收入的人（虽然不排除少数高收入人群混杂，但它是一个少数民族，因为无论保障性住房或小产权住房，其升值空间不能赶上商品房，资本相对缺乏吸引力）。

　　二是价格明显低于商品房。据报道，目前，北京附近的小产权房子的价格仅仅是相对于相同的商品房价格的30%,而在周边房地产价格接近一万元，北京最近建造的这首歌壮族经济每平方米房价只有4288元。

　　三是产权不像商品房那么完整。根据现行规定，保障性住房不能随意转让，只能由政府“回购”。“回购”价格与市场价格的差异自然形成了不完全产权。相比之下，小产权房的产权，也就是没有产权的同义语，根本不被认可。

　　鉴于上述共性，我认为将小产权房纳入保障性住房体系的基本条件已经具备，布吉上水径小产权二手房，但具体操作仍需克服制度障碍。值得注意的是，无论保障性住房的产权有多不明确，至少它属于政府批准的心脑工程。至于小产权房，由于与现行法律法规相抵触，产权不能得到确认。